ISKLJUČIVO U DOGMA NEKRETNINAMA!

VARAŽDIN – KUĆA S PROJEKTOM REKONSTRUKCIJE I GRAĐEVINSKOM DOZVOLOM
U Varaždinu, na adresi Ulica Petra Petrovića Njegoša 18, prodaje se kuća s dvorištem i pravomoćnom građevinskom dozvolom za njezinu rekonstrukciju, dogradnju i nadogradnju. Ovdje se ne kupuje samo postojeća nekretnina, nego prilika da se na već pripremljenim temeljima dokumentacije stvori suvremena obiteljska kuća potpuno novog izgleda.

Nakon planirane rekonstrukcije postojeća kuća dobit će moderan, arhitektonski atraktivan oblik s ravnim krovom, čistim linijama, velikim staklenim površinama i prostranim terasama. Spoj svijetle fasade, toplih drvenih detalja i suvremenih otvora budućoj će kući dati elegantan, ali ugodan karakter. Posebnu vrijednost pružat će otvorenost prostora prema dvorištu, zahvaljujući kojoj će unutrašnjost dobiti obilje prirodnog svjetla, dok će terase postati prirodan nastavak životnog prostora – mjesto za jutarnju kavu, obiteljska druženja i mirne večeri na otvorenom.

Prema zemljišnoknjižnim podacima, nekretnina se nalazi na parceli ukupne površine 550 m². Trenutačno je evidentirana kuća tlocrtne površine 103 m², dvorište površine 415 m² te pomoćna zgrada površine 32 m². Za postojeću kuću izdana je uporabna dozvola za građevinu izgrađenu prije 15. veljače 1968. godine, dok je pomoćna zgrada evidentirana na temelju rješenja o izvedenom stanju. Nekretnina je uredno upisana, a u zemljišnim knjigama nema evidentiranih tereta.

Izdana građevinska dozvola omogućuje rekonstrukciju, dogradnju i nadogradnju postojeće obiteljske kuće s jednom stambenom jedinicom, kao i uklanjanje postojeće pomoćne zgrade te izgradnju nove. Projekt obuhvaća arhitektonski i konstrukterski dio, vodovod i odvodnju, elektroinstalacije te plinske instalacije, grijanje, klimatizaciju i ventilaciju. Time su riješeni oni najzahtjevniji koraci koji često mjesecima stoje između ideje i početka gradnje.

Lokacija unutar Varaždina budućim vlasnicima pruža praktičnost svakodnevnog života, blizinu gradskih sadržaja i mogućnost stvaranja modernog doma s vlastitim dvorištem. Ova je nekretnina osobito zanimljiva kupcima koji ne žele započinjati projekt od praznog papira, nego traže kuću s jasnim potencijalom, izrađenim projektom i izdanom građevinskom dozvolom. Stara kuća ovdje nije završena priča – ona je prvo poglavlje jednog potpuno novog doma.

Kupac ne plaća posredničku proviziju.

Za sve informacije i dogovor oko razgledavanja, stojim na raspolaganju.
Aurelija Kaniški 00385995472989
e-mail: aurelija.kaniski@dogma-nekretnine.com

ID CODE: VZ3995

Aurelija Kaniški
Agent s licencom
Mob: 099/547-2989
Tel: 042/562-017
E-mail: aurelija.kaniski@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com



ID CODE: VZ3995

Aurelija Kaniški
Agent s licencom
Mob: 099/547-2989
Tel: 042/562-017
E-mail: aurelija.kaniski@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com

Croazia

Balkon

Terrasse

Keller

privater Garten

Haus

Einfamilienhaus

Park

aktiv

Einfamilienhaus Centar, Varaždin, Warasdin



ID CODE: VZ3995

Aurelija Kaniški
Agent s licencom
Mob: 099/547-2989
Tel: 042/562-017
E-mail: aur...

Einfamilienhaus Centar, Varaždin, Warasdin | 2 Zimmer | 180 m²

Verkauf Einfamilienhaus  in Centar, Varaždin Warasdin. Parkplatz (auto), zentralheizung, 180 m², ref. 3919037

Agenturen und Bauherren

Daten und Marktanalyse

Privatpersonen

Aktuelle Nachrichten

Sicherheitsbereich

Arbeiten Sie mit uns

Wir haben eine E-Mail mit dem Bestätigungslink an folgende Adresse gesendet:

Die Verifizierung ermöglicht Ihnen Folgendes:

Klicken Sie auf den Link in der E-Mail, die wir Ihnen gesendet haben, um Ihre Registrierung zu bestätigen und auf alle Dienste zuzugreifen.

Einfamilienhaus Centar, Varaždin, Warasdin

Immobilienanzeigen in Warasdin

Gemeinde Warasdin

Provinz von Varaždinska

Immobilienpreis in Warasdin