Einfamilienhaus Štinjan, Pula, Štinjan, Pula

In einem ruhigen Teil von Štinjan, nicht weit vom Meer und schönen Stränden entfernt, befindet sich ein Einfamilienhaus von 230 m² auf einem angelegten Grundstück von 575 m². Dieses Anwesen vereint Geräumigkeit, eine funktionale Aufteilung und Einrichtungen zum Entspannen, was es zu einer interessanten Wahl für das Familienleben, den Urlaub oder die Vermietung von Touristen macht.

HAUPTVORTEILE
▪ 230 m² Wohnfläche auf zwei Etagen
▪ 575 m² großer angelegter Garten mit Swimmingpool und Außenbereich
▪ Vier Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Whirlpool
▪ Drei Terrassen, die zusätzlichen Raum zum Ausruhen und geselligen Beisammensein bieten
▪ Separate Taverne mit Bad und Sauna zum Entspannen und geselligen Beisammensein

ZEITPLAN UND BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE
Das Haus zeichnet sich durch eine funktionale Aufteilung und luftige Räume aus. Der Innenraum umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Tageslicht, eine moderne Küche mit Esszimmer, einen Flur und vier Schlafzimmer.
Besonders hervorzuheben ist das Hauptschlafzimmer mit Hydromassage-Badewanne. Zwei Badezimmer und eine separate Toilette stehen zur Verfügung, während drei Terrassen zusätzlichen Platz für den Morgenkaffee, die Entspannung oder das Abhängen mit Familie und Freunden bieten.
Der angelegte Garten mit Swimmingpool ist ideal zum Genießen in den wärmeren Monaten. Einen zusätzlichen Mehrwert für das Anwesen bietet die Taverne mit eigenem Bad und Sauna, die als Raum für geselliges Beisammensein und Entspannen konzipiert ist.

TECHNISCHE EIGENSCHAFTEN
▪ Standort: Štinjan, Pula
▪ Art der Immobilie: Einfamilienhaus
▪ Wohnfläche: 230 m²
▪ Gartenfläche: 575 m²
▪ Anzahl der Etagen: zwei
▪ Gesamtzahl der Zimmer: 4
▪ Schlafzimmer: 4
▪ Badezimmer: 2, mit separater Toilette
▪ Zusätzliche Einrichtungen: Schwimmbad, Taverne, Sauna, Grill und drei Terrassen
▪ Garage
▪ PVC-Tischlerei
▪ Klimaanlage
▪ Anschlüsse: Wasser, städtische Wasserversorgung, Strom und städtische Kanalisation
▪ Zugang: asphaltierte Straße
▪ Dokumentation: Bau- und Nutzungsgenehmigung
▪ Zustand: möblierte, gepflegte und bewohnbare Immobilie

STANDORT – ŠTINJAN, PULA
Štinjan ist eine attraktive Gegend von Pula, die für ihre Nähe zum Meer und den Stränden bekannt ist. Der Standort bietet die Möglichkeit, eine ruhigere Umgebung zu genießen und über die Verfügbarkeit alltäglicher Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Spielplätze und öffentliche Verkehrsmittel zu verfügen.

IMMOBILIEN ZUM WOHNEN, URLAUB UND TOURISTISCHE VERMIETUNG
Dank des großzügigen Innenbereichs, des angelegten Gartens und der Einrichtungen wie Schwimmbad, Taverne und Sauna bietet dieses Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Dabei kann es sich um ein Einfamilienhaus, einen Urlaubsort oder eine Immobilie zur touristischen Vermietung handeln.

Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an den Makler.

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