Einfamilienhaus Trolokve, Prgomet, Prgomet

LUXURIÖSES STEINANwesen IN DER NÄHE VON TROGIR – AUTHENTISCHES DALMATIEN, PRIVATSPHÄRE UND AUSSERGEWÖHNLICHES TOURISTISCHES POTENZIAL

Im Herzen des dalmatinischen Hinterlandes, in der ruhigen und natürlichen Umgebung von Trolokvi, nicht weit von Trogir entfernt, befindet sich ein einzigartiges Luxus-Steinanwesen, das authentische dalmatinische Architektur, modernen Komfort und absolute Privatsphäre perfekt vereint.

Dabei handelt es sich nicht nur um Immobilien – es handelt sich um einen sorgfältig gestalteten Touristenkomplex, der mit seinem Inhalt, seiner Anordnung und seinem Konzept die Möglichkeit bietet, ein erfolgreiches Tourismusunternehmen weiterzuführen, gleichzeitig aber auch zu einem außergewöhnlichen Privathaus für diejenigen werden kann, die Ruhe, Raum und eine authentische mediterrane Lebensart suchen.

Das Anwesen erstreckt sich über ca. 3.000 m² komplett eingezäuntes Privatgrundstück und bietet ein seltenes Maß an Privatsphäre und Freiheit. Die traditionelle Steinarchitektur fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein, während bei der Innen- und Außengestaltung Wert auf Komfort und Aufenthaltsqualität gelegt wird.

Ein besonderer Wert der Immobilie ist der große beheizte Pool von 72 m², Abmessungen 12 x 6 Meter, ausgestattet mit einem beweglichen Dach, das die Nutzung bei unterschiedlichen Wetterbedingungen ermöglicht. Der Pool besteht aus Salzwasser ohne Chlor und ist eines der Hauptmerkmale dieser außergewöhnlichen Immobilie.

Die Villa verfügt über 6 Schlafzimmer und 6 Badezimmer und bietet bequem Platz für bis zu 14 Personen. Jedes Schlafzimmer ist klimatisiert und wird möbliert verkauft.

Die große überdachte Terrasse von ca. 100 m² stellt eine natürliche Fortsetzung des Innenraums dar und eignet sich ideal für gemeinsame Mahlzeiten, geselliges Beisammensein und Entspannen im Schatten. Ein gemauerter Außengrill, ein privater Parkplatz, eine Bocciabahn und zahlreiche weitere Einrichtungen stehen ebenfalls zur Verfügung.

Für aktive Erholung und Unterhaltung wurde ein spezieller Raum mit Billard, Tischtennis und Darts eingerichtet, während die zusätzliche Einzigartigkeit des Anwesens aus Einrichtungen besteht, die von der traditionellen Lebensweise und dem dalmatinischen Erbe inspiriert sind, darunter ein Familienmuseum und ein authentischer Kamin.

INVESTITIONSPOTENZIAL

Besonders interessant ist die Immobilie für Investoren, die ein bereits etabliertes touristisches Produkt mit klarer Identität und der Möglichkeit zur Fortführung des touristischen Geschäfts suchen.

Das Konzept der Villa ermöglicht die Positionierung auf dem Markt des luxuriösen Landtourismus, des Familientourismus, der Wellness- und Rückzugsangebote, des Privaturlaubs und der exklusiven Unterbringung für größere Gruppen.

Der große Vorteil ist die Lage: Obwohl die Immobilie Ruhe, Privatsphäre und ein Gefühl völliger Abgeschiedenheit in der Natur bietet, ist sie gut an die attraktivsten Reiseziele in Mitteldalmatien angebunden. Trogir ist etwa 20 Minuten mit dem Auto entfernt, Šibenik etwa 35 Minuten und Split etwa 40 Minuten. In der Umgebung gibt es zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten, Naturattraktionen, Nationalparks, Strände und Möglichkeiten für aktiven Tourismus.

ORT FÜR LEBEN, URLAUB UND INVESTITION

Was diese Immobilie besonders wertvoll macht, ist gerade der Kontrast, den sie bietet.

Fernab vom sommerlichen Trubel und Lärm der Küstenorte bietet es dem Eigentümer oder den Gästen völlige Ruhe, frische Luft, Natur und Privatsphäre, während das Meer, historische Städte und Touristenattraktionen nur wenige Dutzend Autominuten entfernt sind.

Dies ist eine Immobilie für einen Käufer, der kein weiteres Feriendomizil, sondern einen authentischen dalmatinischen Lebensstil, Privatsphäre und ein fertiges Konzept mit eigener Geschichte und eigenem Marktwert sucht.

Es ist eine ideale Gelegenheit für einen Investor, der ein bereits entwickeltes touristisches Konzept übernehmen möchte, aber auch für eine Familie, die ein eigenes privates dalmatinisches Anwesen mit der Möglichkeit haben möchte, Einnahmen aus dem Tourismus zu erzielen.

ID CODE: ST6158

Anita Ban
Regionalni voditelj za Dalmaciju
Mob: 091/225-0730
Tel: +385 21 293 201
E-mail: anita.ban@dogma-nekretnine.com
www.dogma-dalmacija.com