Einfamilienhaus Cerovlje, Cerovlje

KAISER | Dieses moderne Luxushaus aus dem Jahr 2023 liegt in der ruhigen und intimen Umgebung Zentralistriens, in der Nähe von Cerovlje. Es handelt sich um eine Immobilie, die zeitgenössische Architektur, hochwertige Bauweise, Privatsphäre und luxuriösen Komfort perfekt vereint und so einen idealen Ort zum Leben, Urlaub oder für eine exklusive Investition schafft.
Das Haus mit einer Gesamtfläche von 202 m² liegt in einem sorgfältig angelegten Garten von 616 m², in äußerst privater Lage. Es ist von nur wenigen bewohnten Häusern umgeben, insgesamt fünf in unmittelbarer Nähe, was ein seltenes Maß an Ruhe und Diskretion bietet, ohne sich isoliert zu fühlen. Es ist diese Kombination aus Privatsphäre, Natur und Nähe zum Inhalt, die der Immobilie einen besonderen Charakter verleiht.

Bereits bei der Ankunft ist die Qualität der Leistung und die Liebe zum Detail sichtbar. Der Innenraum ist modern und elegant gestaltet, wobei der Schwerpunkt auf Luftigkeit, Funktionalität und Verbindung zwischen Innen- und Außenraum liegt.

Das Erdgeschoss ist als Raum für alltägliches Vergnügen und geselliges Beisammensein konzipiert. Der großzügige offene Raum vereint das Wohnzimmer, die moderne Küche und das Esszimmer und schafft eine elegante und angenehme Umgebung voller natürlichem Licht. Große Glasflächen verbinden den Innenraum zusätzlich mit dem Garten und dem Swimmingpool und ermöglichen Ihnen, den Blick auf die umliegende istrische Landschaft zu genießen.

Der besondere Wert dieses Hauses ist der private Wellnessbereich. Der Wellnessraum ist mit einem Whirlpool und einer Sauna ausgestattet und bietet den perfekten Ort zum Entspannen nach einem Tag in der Natur, am Strand oder beim Erkunden istrischer Städte und gastronomischer Ziele. Eigenes Wellness im Haus macht diese Immobilie das ganze Jahr über zu einem echten privaten Rückzugsort.

Es gibt auch ein modernes Badezimmer im Erdgeschoss.

Der erste Stock ist für den privaten Teil des Hauses reserviert. Es gibt zwei geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, die ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre gewährleisten. Zwischen den Zimmern gibt es einen Korridor, der zu einem großen Balkon führt, der sich ideal zum Morgenkaffee, zum Entspannen am Abend oder einfach zum Genießen des Panoramablicks eignet.

Der Balkon bietet einen wunderschönen Blick auf den See und die umliegende istrische Landschaft. Die Aussicht, die Ruhe und die natürliche Umgebung schaffen eine Atmosphäre, in der die Zeit langsamer vergeht und der Alltag eine ganz andere Qualität annimmt.

Der Außenbereich unterstreicht die Exklusivität der Immobilie zusätzlich. In der Mitte des Gartens befindet sich ein eleganter Überlaufpool von 4 x 8 Metern, gefüllt mit Meerwasser. Der Pool wurde als Ort der vollkommenen Entspannung und des Vergnügens während der warmen istrischen Monate konzipiert, während das Überlaufsystem zusätzlich zum optischen Eindruck und Gefühl von Luxus beiträgt.

Das Haus ist mit optischem Internet ausgestattet, das eine schnelle und zuverlässige Verbindung ermöglicht, und ein zusätzlicher Komfort ist ein Ladegerät für Elektrofahrzeuge, was bedeutet, dass die Immobilie dem modernen Lebensstil und den Bedürfnissen des modernen Eigentümers entspricht.

Dieses Haus ist nicht nur eine Immobilie, sondern ein durchdacht gestalteter Raum zum Wohnen und Genießen. Privatsphäre, hochwertige Bauweise, modernes Design, eigenes Wellness, Überlaufbecken mit Meerwasser, Blick auf den See und die istrische Landschaft sowie eine ruhige Umgebung machen es äußerst attraktiv für diejenigen, die etwas mehr suchen.

Das Anwesen liegt im Herzen Istriens und bietet eine perfekte Balance zwischen völliger Ruhe und Zugänglichkeit zu allem, was Istrien zu bieten hat – authentische istrische Städte, Spitzengastronomie, Weingüter, Naturschönheiten und die Adriaküste.

Für einen Käufer, der Privatsphäre, Eleganz und Qualität ohne Kompromisse sucht, stellt dieses Haus eine seltene Gelegenheit dar, seine eigene luxuriöse Oase in Istrien zu schaffen.

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Snjezana Lenac, lizenzierte Agentin
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