Einfamilienhaus 331 m², guter Zustand, Vir

Luka Laknar
Licensed Real Estate Agent
Mob: 091-980-3033 (+385 91 980 3033)
Mail: lukal@zavasnekretnine.hr
Web: www.zavasnekretnine.hr

Lokacija: Vir, Miljkovica IX 6 (južna strana otoka Vira)
Površina: 331 m stambene površine / 458 m okućnice
OPIS:
Prodaje se prostrana obiteljska kuća na mirnoj lokaciji na južnoj strani otoka Vira, samo 300 m od mora. Kuća je izgrađena 2013. godine i prostire se na tri etaže (prizemlje, kat i potkrovlje) povezane unutarnjim stubištem, ukupne stambene površine 331 m. Raspolaže sa 7 spavaćih soba raspoređenih na prizemlju i katu, dodatnim potkrovnim studio apartmanom, prostranim dnevnim boravcima s kuhinjama na svakoj etaži, 5 kupaonica te velikim natkrivenim terasama s pogledom na more. Kuća ima garažu, energetski razred A, kompletno je namještena i klimatizirana, spojena na gradski vodovod i kanalizaciju, uz dodatni izvor vode za navodnjavanje vrta. Okućnica površine 273 m uređena je i poplačana, s vanjskim tušem i prostorom za roštilj.
Zahvaljujući veličini i rasporedu, nekretnina je idealna za veću obitelj, cjelogodišnji boravak ili kao sigurna investicija.

Vlasništvo je uredno, kupnja je moguća putem kredita.

Za dodatne informacije ili razgledavanje, stojim Vam na raspolaganju!

Location: Vir, Miljkovica IX 6 (southern side of the island of Vir)
Area: 331 m living space / 458 m plot
DESCRIPTION:
For sale is a spacious family house in a quiet location on the southern side of the island of Vir, just 300 m from the sea. Built in 2013, the house spans three floors (ground floor, first floor and attic) connected by an internal staircase, with a total living area of 331 m. It offers 7 bedrooms spread across the ground and first floor, plus an additional attic apartment, spacious living rooms with kitchens on each floor, 5 bathrooms, and large covered terraces with sea views. The house includes a garage, energy class A, is fully furnished and air-conditioned, connected to the city water supply and sewage system, with an additional water source for garden irrigation. The 273 m garden is landscaped and paved, with an outdoor shower and barbecue area. Thanks to its size and layout, the property is ideal for a larger family, year-round living, or as a secure investment.
Ownership is clear, purchase via mortgage is possible.
For additional information or a viewing, I am at your disposal!

Lage: Vir, Miljkovica IX 6 (Südseite der Insel Vir)
Fläche: 331 m Wohnfläche / 458 m Grundstück
BESCHREIBUNG:
Zum Verkauf steht ein geräumiges Familienhaus in ruhiger Lage an der Südseite der Insel Vir, nur 300 m vom Meer entfernt. Das Haus wurde 2013 erbaut und erstreckt sich über drei Etagen (Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss), die durch eine Innentreppe verbunden sind, mit einer Gesamtwohnfläche von 331 m. Es verfügt über 7 Schlafzimmer im Erdgeschoss und Obergeschoss, ein zusätzliches Dachgeschoss-Apartment, geräumige Wohnbereiche mit Küchen auf jeder Etage, 5 Badezimmer sowie große überdachte Terrassen mit Meerblick. Das Haus verfügt über eine Garage, Energieklasse A, ist komplett möbliert und klimatisiert, an die städtische Wasser- und Kanalisationsversorgung angeschlossen, mit zusätzlicher Wasserquelle zur Gartenbewässerung. Das 273 m große, gepflasterte Grundstück ist gepflegt angelegt, mit Außendusche und Grillbereich. Aufgrund seiner Größe und Aufteilung eignet sich die Immobilie ideal für eine größere Familie, ganzjähriges Wohnen oder als sichere Kapitalanlage.
Das Eigentum ist unbelastet, der Kauf ist auch über einen Kredit möglich.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!