Einfamilienhaus 137 m², neu, Červar-Porat - Veli Maj, Parenzo

€ 400.000
2
137 m²
3

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 02.09.2026
Beschreibung

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Referenz: 2459

Poreč - Gelegenheit

In einer ruhigen und angenehmen Wohngegend mit allen Annehmlichkeiten, nur 5 Minuten Fahrt von Poreč entfernt, befindet sich eine moderne Doppelhaushälfte, die mit ihrem zeitgemäßen Design, hochwertiger Bauweise und funktionaler Raumaufteilung ideale Bedingungen für ein angenehmes Leben das ganze Jahr über oder als Investition für die touristische Vermietung bietet.

Das Erdgeschoss des Hauses ist als geräumiger Open-Space-Bereich konzipiert, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint und Zugang zur Terrasse und zum gepflegten Garten bietet. Auf derselben Etage befinden sich ein Abstellraum und ein Gäste-WC, was die Praktikabilität des täglichen Lebens zusätzlich unterstreicht.

Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, was vollständige Privatsphäre und Komfort bietet. Aus beiden Zimmern gelangt man auf die überdachte Terrasse, von der aus man einen schönen Blick auf das Meer und die umliegende Natur hat.

Einen besonderen Wert erhält die Immobilie durch den privaten Garten mit Pool, der perfekt zum Entspannen und Genießen an warmen Sommertagen geeignet ist. Das Haus ist mit Fußbodenheizung und Klimaanlagen in allen Räumen ausgestattet, was eine angenehme Temperatur und maximalen Komfort zu jeder Jahreszeit gewährleistet.

Dank der attraktiven Lage, der modernen Architektur, aller Lebensannehmlichkeiten und des Meerblicks stellt diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben, einen Urlaub oder eine sichere Investition im Tourismus dar.
Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Manuela Udovičić. sprechen
Merkmale
Art
Einfamilienhaus
Vertrag
Verkauf
Etage
1
Stockwerke im Gebäude
1
Fläche
137 m² | gewerblich 422 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
3
Möbliert
Nein
Garage, parkplätze (auto)
1 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, fußbodenheizung, stromversorgung
Klimaanlage
Kalt / warm
Andere Merkmale
  • Pool
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
137,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
137,0 m²

Grundstück

Etage
Erdgeschoss
Fläche
285,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
285,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 400.000
Preis pro m²
948 €/m²
Energieeffizienz
  • Baujahr

    2026
  • Zustand

    Neu / Im Bau
  • Heizung

    Unabhängige heizung, fußbodenheizung, stromversorgung
  • Klimatisierung

    Kalt / warm
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