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Vierzimmerwohnung neu, zweite Etage, Vodice
€ 417.000
Anzeige aktualisiert am: 13.09.2026
Beschreibung
Referenz: 47027
Vodice, Dreizimmerwohnung, 127 m, 500 m vom Meer entfernt, Meerblick
Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung (S4) mit einer Gesamtfläche von 127 m im 2. Obergeschoss eines kleinen Wohnhauses mit insgesamt fünf Wohnungen in ruhiger Lage in Vodice. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die großzügige Dachterrasse (102 m) mit Panoramablick auf das Meer.
Die nach Süden ausgerichtete Wohnung verfügt über einen offenen Wohnbereich mit Küche und Essbereich, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen Flur, der den Wohn- vom Schlafbereich trennt. Das Hauptschlafzimmer hat ein eigenes Badezimmer. Vom Wohnbereich schließt sich eine 8 m große überdachte Terrasse an. Zur Wohnung gehören ein Garagenstellplatz und ein Abstellraum im Erdgeschoss.
Die 102 m große Dachterrasse bietet viel Platz im Freien mit freiem Meerblick. Anschlüsse für Strom, Wasser und Abwasser sind vorhanden, sodass hier auch ein Wohnbereich, ein Essbereich oder weitere Außenflächen eingerichtet werden können.
Das Gebäude befindet sich im Bau und soll voraussichtlich im November 2026 fertiggestellt werden. Die Wohnung wird mit Fußbodenheizung im Wohnbereich und in den Bädern, Klimaanlage in allen Räumen sowie Gealan-PVC-Fenstern mit Dreifachverglasung, elektrischen Rollläden und Moskitonetzen ausgestattet sein. Geplant sind außerdem Glasschiebewände, die Vorbereitung für Solaranlagen und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge in der Garage.
Das Meer ist ca. 500 m entfernt, das Zentrum von Vodice ca. 1 km, ein Geschäft 900 m und eine Schule mit Kindergarten ca. 1,2 km. Die Wohnung liegt im neueren Teil von Vodice, außerhalb der touristischen Hotspots, mit guter Anbindung an alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Das Zentrum von Šibenik ist ca. 13,5 km entfernt, Zadar 59 km und Split 69 km. Die nächste Autobahnausfahrt ist ca. 16,5 km entfernt, der Flughafen Zadar ca. 49 km.
Sehr geehrte Kunden, die Erbringung unserer Dienstleistungen unterliegt den Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Preisliste für Maklerdienstleistungen finden Sie unter folgenden Links:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga
ID CODE: 47027
Ivan Bego
Asistent u posredovanju
Mob: +385 91 312 1121
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan@dux-dalmacija.com
www.dux-nekretnine.hr
Die nach Süden ausgerichtete Wohnung verfügt über einen offenen Wohnbereich mit Küche und Essbereich, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen Flur, der den Wohn- vom Schlafbereich trennt. Das Hauptschlafzimmer hat ein eigenes Badezimmer. Vom Wohnbereich schließt sich eine 8 m große überdachte Terrasse an. Zur Wohnung gehören ein Garagenstellplatz und ein Abstellraum im Erdgeschoss.
Die 102 m große Dachterrasse bietet viel Platz im Freien mit freiem Meerblick. Anschlüsse für Strom, Wasser und Abwasser sind vorhanden, sodass hier auch ein Wohnbereich, ein Essbereich oder weitere Außenflächen eingerichtet werden können.
Das Gebäude befindet sich im Bau und soll voraussichtlich im November 2026 fertiggestellt werden. Die Wohnung wird mit Fußbodenheizung im Wohnbereich und in den Bädern, Klimaanlage in allen Räumen sowie Gealan-PVC-Fenstern mit Dreifachverglasung, elektrischen Rollläden und Moskitonetzen ausgestattet sein. Geplant sind außerdem Glasschiebewände, die Vorbereitung für Solaranlagen und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge in der Garage.
Das Meer ist ca. 500 m entfernt, das Zentrum von Vodice ca. 1 km, ein Geschäft 900 m und eine Schule mit Kindergarten ca. 1,2 km. Die Wohnung liegt im neueren Teil von Vodice, außerhalb der touristischen Hotspots, mit guter Anbindung an alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Das Zentrum von Šibenik ist ca. 13,5 km entfernt, Zadar 59 km und Split 69 km. Die nächste Autobahnausfahrt ist ca. 16,5 km entfernt, der Flughafen Zadar ca. 49 km.
Sehr geehrte Kunden, die Erbringung unserer Dienstleistungen unterliegt den Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Preisliste für Maklerdienstleistungen finden Sie unter folgenden Links:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga
ID CODE: 47027
Ivan Bego
Asistent u posredovanju
Mob: +385 91 312 1121
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan@dux-dalmacija.com
www.dux-nekretnine.hr
Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Ivan Bego. sprechen
Merkmale
- Art
- Vierzimmerwohnung
- Vertrag
- Verkauf
- Etage
- 2
- Fläche
- 127 m² | gewerblich 230 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Ja
- Garage, parkplätze (auto)
- 1 in lager/garage
- Klimaanlage
- Eigenständig, kalt / warm
Oberflächendetail
Wohnung
- Etage
- 2
- Fläche
- 127,0 m²
- Koeffizient
- 100%
- Flächenart
- Hauptsächlich
- Verkaufsfläche
- 127,0 m²
Grundstück
- Etage
- Erdgeschoss
- Fläche
- 103,0 m²
- Koeffizient
- 100%
- Flächenart
- zusätzlich
- Verkaufsfläche
- 103,0 m²
Preisinformationen
- Preis
- € 417.000
- Preis pro m²
- 1.813 €/m²
Energieeffizienz
Baujahr
2026Zustand
Neu / Im BauKlimatisierung
Eigenständig, kalt / warmEnergieausweis
Befreit
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