Einfamilienhaus 245 m², guter Zustand, Novalja

Ein komplett renoviertes Haus steht zum Verkauf, nur 350 Meter von der Promenade in Novalja auf der Insel Pag entfernt.
Es ist sofort bezugsfertig und erfordert keine weiteren Investitionen.
Im Erdgeschoss befinden sich: Wohnzimmer, moderne Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer und WC.
Im Obergeschoss befinden sich: Flur, 2 Schlafzimmer, Badezimmer und WC.
Im Jahr 2023 wurden zahlreiche Arbeiten durchgeführt: eine komplett neue Dachkonstruktion, neue PVC- und Aluminiumfenster und -türen, neue Wasser- und Elektroinstallationen, neue Boden- und Wandbeläge, neue Badezimmer, eine neue Küche, neue maßgefertigte Einbauschränke, eine Klimaanlage, moderne LED-Beleuchtung und eine neue Fassade mit Polystyrol-Dämmung.
Die Wohnfläche beträgt 70,68 m², während die Nebenflächen (Terrassen, Abstellraum, Treppenhaus und angelegter Garten) eine Gesamtfläche von 359,16 m² aufweisen.

Einer der größten Vorteile dieser Immobilie ist der großzügige, landschaftlich gestaltete Garten, der absolute Privatsphäre bietet.
Der Garten verfügt über: eine überdachte Terrasse mit moderner Pergola, einen Whirlpool für 5 Personen, einen gemauerten Grill, eine Außendusche, einen großen gepflasterten Innenhof, ein elektrisches Tor, einen modernen Aluminiumzaun, Steinmauern sowie gepflegte Grünflächen mit Olivenbäumen, Zypressen und mediterranen Pflanzen.
Der Garten bietet ausreichend Platz zum Parken mehrerer Autos und ist ideal, um den ganzen Tag im Freien zu verbringen.
Das Haus liegt auf der Südseite und grenzt an ein anderes Haus (eine Doppelhaushälfte). Alle Eigentumsverhältnisse sind geklärt, alle Genehmigungen liegen vor.
KEINE KÄUFERPROVISION!