Einzimmerwohnung neu, zweite Etage, Vodice

Zum Verkauf steht eine moderne Einzimmerwohnung S2 im ersten Stock eines Neubaus in Vodice, mit einer Gesamtwohnfläche von 46 m².

Die Wohnung ist nordöstlich ausgerichtet, was für angenehmes natürliches Licht und Frische während der wärmeren Sommermonate sorgt. Sie zeichnet sich durch einen äußerst praktischen und intelligent gestalteten Grundriss aus, der ein hohes Maß an Funktionalität bietet. Das Innere besteht aus einem Schlafzimmer mit einer Fläche von 11,48 m², einem Badezimmer mit 4,57 m² und einem sehr nützlichen separaten Hauswirtschaftsraum von 2,20 m². Der zentrale Teil der Wohnung bildet ein offener Bereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer auf einer Fläche von 22,40 m² vereint und durch große Glastüren auf den überdachten Balkon mit einer Fläche von 5,49 m² führt.

Bei der Konstruktion des Gebäudes werden ausschließlich erstklassige und geprüfte Materialien verwendet, mit hochwertigen Aluminiumfenstern mit Dreifachverglasung, Insektenschutzgittern und elektrischen Rollläden. Das Heiz- und Kühlsystem ist auf höchstem Niveau gelöst: Jeder Raum in der Wohnung ist mit einer eigenen Klimaanlage ausgestattet, und im Wohnbereich ist auch eine vollständige Vorbereitung für einen Festbrennstoff-Herd vorhanden. Für angenehme Wärme im Winter ist eine Fußbodenheizung in allen Räumen außer dem Schlafzimmer installiert, aber in diesem Bauphase hat der Käufer immer noch die Möglichkeit, eine Fußbodenheizung auch im Schlafbereich zu fordern sowie die Auswahl von Fliesen und Sanitäranlagen.

Die Wohnung umfasst einen Parkplatz, und es besteht die Möglichkeit, einen weiteren zusätzlichen Parkplatz dazu zu erwerben. Aufgrund ihrer exzellenten Ausstattung, des gesicherten Parkplatzes und der Anpassungsfähigkeit in der Endphase der Arbeiten, bietet diese Immobilie eine ideale Gelegenheit zur Lösung von Wohnfragen oder als sichere Investition für die touristische Vermietung in einem der beliebtesten Adriastädte.

Der Abschluss der Arbeiten und der Einzug sind für Juli 2027 geplant.

Die Provision beträgt 3% + Mehrwertsteuer vom vereinbarten Kaufpreis.