Dreizimmerwohnung Belveder, Rijeka, Sušak, Rijeka

**RIJEKA – BELVEDER**

Zum Verkauf steht eine funktionale Wohnung mit einer Wohnfläche von **58,61 m²** in ausgezeichneter Lage, in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und nur **5–7 Gehminuten vom Zentrum von Rijeka** entfernt.

Die Wohnung befindet sich im **4. Stock eines fünfstöckigen Wohngebäudes** und besteht aus zwei Zimmern, einer Küche mit Ess- und Wohnbereich, einem geräumigen Badezimmer mit Fenster, einem Flur sowie einem Balkon mit schönem Blick auf die Stadt und das Meer.

Je nach den Bedürfnissen des neuen Eigentümers kann die Wohnung wie folgt genutzt werden:

* als Wohnung mit einem Schlafzimmer, einem großen separaten Wohnzimmer sowie einer Küche mit Essbereich
* als Wohnung mit zwei separaten Schlafzimmern, wobei der Essbereich gleichzeitig als Wohnbereich genutzt wird.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare und Familien, aber auch als Investition für Studentenvermietung sowie für Langzeit- oder Kurzzeitvermietung.

Vor etwa fünf Jahren wurde die Wohnung teilweise renoviert:

* Installation einer Gasetagenheizung
* Erneuerung der Elektroinstallationen
* Verlegung von neuem Parkett in den Zimmern
* Einbau neuer Außentüren und Fenster
* Verlegung neuer Fliesen auf dem Balkon.

Die Wohnung ist gepflegt, gut erhalten und kann im bestehenden Zustand sofort genutzt werden. Sie wird **komplett möbliert verkauft**.

Das Gebäude befindet sich in ausgezeichneter Lage in der Nähe des Stadtzentrums, von Schulen und mehreren Fakultäten und verfügt über eine gute Verkehrsanbindung an die übrigen Stadtteile von Rijeka. Die Fakultät für Seefahrt ist etwa 5 Gehminuten entfernt, die Wirtschaftswissenschaftliche Fakultät etwa 7 Minuten und die Medizinische Fakultät etwa 20 Minuten.

In unmittelbarer Nähe befinden sich die Grundschule Brajda, zahlreiche weiterführende Schulen im Zentrum von Rijeka, ein Kinderspielplatz und der Fußballplatz Brajda sowie alle weiteren Einrichtungen, die für den täglichen Bedarf erforderlich sind.

Dank der funktionalen Raumaufteilung, des **Meerblicks, der bereits durchgeführten Renovierungsarbeiten sowie der Nähe zum Stadtzentrum und zu den Fakultäten** ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Wahl für ein Paar, eine kleine Familie oder als Investition zur Vermietung.

**Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie uns an: +385 99 320 0008**

ID CODE: 16799

Dina Dizdar
Agent s licencom
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