Dreizimmerwohnung Vodice, Vodice

✨NEUBAU✨

VODICE – Moderne Wohnung im 2. Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern und einer schönen 14 m² großen Terrasse. Ruhige Lage, nur 900 m vom Stadtstrand und 1100 m vom Stadtzentrum entfernt.

In ruhiger Lage entsteht derzeit ein kleines Wohngebäude mit 6 Wohneinheiten. Es wird drei Etagen umfassen: Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich Gewerbeflächen, auf jeder Etage drei Wohnungen. Geplante Fertigstellung und Bezug: 1. Juli 2027.

Wohnung S6 mit einer Gesamtnutzfläche von 73,36 m² (Wohnfläche 64,45 m² + Terrasse 14,86 m² + Stellplatz 12,50 m²) befindet sich im 2. Obergeschoss. Die funktional gestaltete Wohnung besteht aus Eingangsbereich, Badezimmer, zwei Schlafzimmern, Hauswirtschaftsraum, Wohnküche, Wohnzimmer mit Zugang zu einer großzügigen, 14,86 m² großen Terrasse (teilweise überdacht, teilweise nicht überdacht). Zur Wohnung gehört ein Parkplatz.

Der Preis beträgt 219.000 €. Reservierungen werden entgegengenommen, die Zahlung erfolgt abschnittsweise.

AUSSTATTUNG

✔ Hocheffiziente Wärmeschutzfassade
✔ Balkongeländer aus Glas
✔ Balkon-Schiebetüren aus Aluminium
✔ Dämmsysteme von Sika und Mapei
✔ Einbruch- und feuerfeste Eingangstüren
✔ Großformatige Fliesen
✔ Video-Gegensprechanlage
✔ TV-Anschlüsse in Schlaf- und Wohnzimmer
✔ Vorbereitung für einen Festbrennstoffofen
✔ WLAN-fähige Inverter-Klimaanlagen (GREE / Midea) in Schlaf- und Wohnzimmer
✔ Elektrische Fußbodenheizung in den Badezimmern
✔ Elektrischer Warmwasserbereiter
✔ Hochwertige Sanitärausstattung (Grohe / Hansgrohe / Voxort)
✔ Elektrische Jalousien
✔ Insektenschutzgitter an den Fenstern
✔ Möglichkeit zum Erwerb eines zusätzlichen Parkplatzes
✔ Möglichkeit zur Auswahl von Fliesen und Sanitärausstattung nach Wunsch des Käufers (abhängig von der Bauphase)

WEITERE RÄUMLICHKEITEN IM GEBÄUDE

ERDGESCHOSS

Gewerbefläche – VERKAUFT

1. OBERGESCHOSS

Wohnung S1 mit einer Gesamtnutzfläche von 51,34 m² (Wohnfläche 44,14 m² + Terrasse 9,41 m² + Parkplatz 12,50 m²) befindet sich im 1. Obergeschoss. Die funktional aufgeteilte Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einer Wohnküche und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer 9,41 m² großen Terrasse. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz. Der Preis beträgt 175.000 €.

Wohnung S2 mit einer Gesamtnutzfläche von 48,70 m² (Wohnfläche 43,46 m² + Terrasse 5,49 m² + Parkplatz 12,50 m²) befindet sich ebenfalls im 1. Obergeschoss. Die funktional aufgeteilte Wohnung besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einem Hauswirtschaftsraum, einer Wohnküche und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer 5,49 m² großen Terrasse. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz. Der Preis beträgt 165.000 €.

Wohnung S3 mit einer Gesamtnutzfläche von 74,41 m² (Wohnfläche 64,48 m² + Terrasse 14,86 m² + Parkplatz 12,50 m²) befindet sich im 1. Obergeschoss. Die funktional aufgeteilte Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern, einem Hauswirtschaftsraum, einer Wohnküche und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer geräumigen, überdachten Terrasse von 14,86 m². Zur Wohnung gehört ein Parkplatz. Der Preis beträgt 229.000 €.

2. Obergeschoss

Wohnung S4 mit einer Gesamtnutzfläche von 50,27 m² (Wohnfläche 44,14 m² + Terrasse 9,41 m² + Parkplatz 12,50 m²) befindet sich im 2. Obergeschoss. Die funktional aufgeteilte Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einer Wohnküche und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse von 9,41 m². Zur Wohnung gehört ein Parkplatz. Der Preis beträgt 169.000 €.

Wohnung S5 mit einer Gesamtnutzfläche von 48,67 m² (Wohnfläche 43,43 m² + Terrasse 5,49 m² + Parkplatz 12,50 m²) befindet sich im 2. Obergeschoss. Die funktional aufgeteilte Wohnung besteht aus Flur, Badezimmer, Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum, Wohnküche und Wohnzimmer mit Zugang zu einer 5,49 m² großen Terrasse. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz. Der Preis beträgt 165.000 €.

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ID CODE: A-704-S6

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