Vierzimmerwohnung Poreč, Luka, Parenzo

POREČ, in unserem Angebot befindet sich eine Drei-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines modernen Wohngebäudes, in ausgezeichneter Lage in unmittelbarer Nähe zu den Stränden und dem Stadtzentrum von Poreč.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, davon eines mit eigenem En-suite-Badezimmer, ein weiteres Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Der Wohnbereich ist offen gestaltet und umfasst Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit Zugang zu einem kleineren Balkon.

Zur Wohnung gehört zudem eine Dachterrasse mit offenem Meerblick. Die Terrasse ist mit einem Whirlpool, einem Gasgrill, einem Esstisch für acht Personen sowie zwei großen Sonnenschirmen ausgestattet.

Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe. An sämtlichen Fenster- und Türöffnungen sind elektrische Rollläden und Insektenschutzgitter installiert, während die Außenelemente aus Aluminium gefertigt sind. Im Wohnbereich befindet sich außerdem ein Festbrennstoffkamin.

Die Immobilie wird derzeit erfolgreich touristisch vermietet und stellt somit sowohl für Käufer, die eine Immobilie zur Eigennutzung und für Urlaubsaufenthalte suchen, als auch für Investoren mit Interesse an einer renditeorientierten Vermietung eine interessante Gelegenheit dar.

Die Wohnung wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft, einschließlich Bettwäsche, Besteck und sämtlicher Ausstattung, die für die Fortführung der touristischen Vermietung ohne zusätzliche Investitionen erforderlich ist.

Die Erteilung der Nutzungsgenehmigung befindet sich derzeit im Verfahren.

Diese Immobilie verbindet hochwertiges Wohnen, eine ausgezeichnete Lage und einen Außenbereich mit Meerblick und bietet sowohl die Möglichkeit, den mediterranen Lebensstil zu genießen, als auch ein Investment mit bereits vorhandenem Potenzial für die touristische Vermietung.

Poreč, eines der bekanntesten touristischen Zentren Istriens, ist für seine reiche Geschichte, sein kulturelles Erbe und das kristallklare Meer bekannt. Die Stadt bietet ein vielfältiges Angebot an Restaurants, Geschäften, Promenaden und Stränden und eignet sich daher für Familien, Paare und Naturliebhaber gleichermaßen. Die Nähe zu zahlreichen touristischen Attraktionen und Naturschönheiten trägt zusätzlich zur Attraktivität dieses Ortes als Wohn- und Urlaubsdestination bei.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

ID CODE: 8505

Petra Juričić
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