Vierzimmerwohnung Pobri, Opatija - Okolica, Pobri, Volosko, Opatija

***ERDGESCHOSS-WOHNUNG***ZWEI STELLPLÄTZE***LADESTATION FÜR E-AUTOS***

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Neubaus unweit des Zentrums von Opatija. Sie liegt in leicht erhöhter Lage und bietet einen wunderschönen Blick auf die Stadt sowie die gesamte Kvarner Bucht...
Die Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von 98,73 m², bestehend aus 88,38 m² Netto-Wohnfläche, einer überdachten Terrasse (Loggia) von 10,35 m² sowie zwei Stellplätzen mit einer Gesamtfläche von 22,50 m².
Die Raumaufteilung umfasst einen Eingangsbereich, einen Flur, einen Abstellraum, ein Wohnzimmer, einen Küchen- und Essbereich, zwei größere und ein kleineres Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie einen Balkon mit herrlichem Ausblick. Vor dem Gebäude befindet sich ein gemeinschaftlich genutzter Innenhof mit Pavillon, Geräteschuppen und einem Aufenthaltsbereich, der ein Höchstmaß an Privatsphäre bietet.
Das Gebäude wurde unter Verwendung hochwertiger Materialien errichtet; die Wohnung ist komplett möbliert und modern ausgestattet, unter anderem mit Klimaanlage und norwegischen Heizkörpern in allen Räumen.
Die Wohnung verfügt über einen Glasfaser-Internetanschluss mit Geschwindigkeiten von bis zu 2,5 Gbit. Das Gebäude und die Wohnungen sind gegen Erdbeben, Überschwemmung, Feuer, Einbruch und Diebstahl versichert.
Die Installation von Solarpaneelen auf dem Dach sowie einer Ladestation für Elektrofahrzeuge (angeschlossen an einen separaten privaten Zähler) ist für die nahe Zukunft geplant.
Das Gebäude liegt nur zwei Autominuten vom Zentrum Opatijas entfernt. Eine Immobilie, die Ihre Aufmerksamkeit verdient!

***ALLGEMEINE HINWEISE***
Besichtigungen dieser Immobilie sind gemäß dem Gesetz zur Immobilienvermittlung möglich. Bei Fragen wenden Sie sich bitte direkt an den Makler unter der Telefonnummer +385 98 215 367 oder senden Sie eine Anfrage über den Link zum Angebot. Neben Kroatisch kommunizieren wir auch auf Englisch, Deutsch, Russisch oder Italienisch. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie hier nachlesen: https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama

ID CODE: 1360

Samir-Sven Raković, mag. oec.
Voditelj ureda i vlasnik obrta
Mob: +385 98 215 367
Tel: +385 51 271 600
E-mail: ssrakovic@premium-nekretnine.hr
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