Zweizimmerwohnung neu, fünfte Etage, Kralj Zvonimir, Zagreb

ZAGREB, ZENTRUM, VRBANIĆEVA, WOHNUNG 17,31m2, 1-ZIMMER

In begehrter Lage, unweit von Straßenbahn und Auto, wird eine funktionale 1-Zimmer-Wohnung im 5. Stock eines Betongebäudes ohne Aufzug verkauft, mit großer Terrasse zur Nutzung und wunderschönem, freiem Blick auf Sljeme, das Maksimir-Stadion und das Grün der Vrbanićeva Straße. Die Bewohner des Gebäudes können ihre Autos je nach Verfügbarkeit im Innenhof parken.

Die Wohnung wurde 2021 renoviert, und das Gebäude hat 2025 mit eigenen Mitteln aus der Rücklage das Dach vollständig erneuert. Die Renovierung wurde im gemeinsamen Einvernehmen der Miteigentümer durchgeführt, was zusätzlich auf die ordnungsgemäße Begleichung der Rücklage, die verantwortungsvolle Haltung der Bewohner zur Instandhaltung des Gebäudes und ihre Bereitschaft hinweist, rechtzeitig in dessen Qualität und Sicherheit zu investieren.

Besonders interessant ist die funktionale Anpassung des Raumes, durch die innerhalb der bestehenden Quadratmeterzahl ein anständig großes und separates Schlafzimmer geschaffen wurde. Jeder Raum hat ein eigenes Fenster, was dem Raum viel natürliches Licht, gute Belüftung und ein Gefühl von Behaglichkeit verleiht.

Hauptvorteile:
- qualitatives Betongebäude
- neues Dach, das zukünftigen Eigentümern zusätzliche Sicherheit und Ruhe bietet, insbesondere in Bezug auf den Schutz der Wohnung vor möglichem Eindringen von Regenwasser
- Wohnung renoviert 2021
- funktional genutzte Quadratmeterzahl
- separates Schlafzimmer
- jeder Raum hat ein eigenes Fenster
- große Terrasse zur Nutzung mit der Wohnung, die einen weiteren Raum für das Verweilen im Freien bietet
- Parkplatz im Innenhof
- Blick auf das Grün der Vrbanićeva Straße

Die Wohnung ist eine ausgezeichnete Wahl für Singles oder als Investition für eine langfristige Vermietung.