Dreizimmerwohnung neu, erste Etage, Okrug

OKRUG GORNJI, ČIOVO

Neubau mit Meerblick, nur 150 m vom Strand entfernt

81 m² + Außenstellplatz | 1. Obergeschoss | 2 Schlafzimmer | 3 Terrassen | Außenstellplatz | 307.268 €

Auf der Insel Čiovo, in Okrug Gornji, befindet sich dieses stilvoll geplante Apartment in einem Neubau, nur 150 Meter vom Meer und einem schönen Strand entfernt. Cafés, Restaurants und weitere Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Auf 81 m² wurde der Grundriss klar und durchdacht gestaltet. Das Herzstück bildet der großzügige Open-Space-Wohnbereich mit Küche und Essplatz, von dem aus man auf zwei Terrassen mit 12 m², 9,50 m² und 4 m² gelangt. Der Blick auf das Meer öffnet den Raum zusätzlich und verleiht ihm eine angenehme Leichtigkeit und Großzügigkeit.

Der private Bereich umfasst zwei Schlafzimmer. Für ganzjährigen Komfort sorgt eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, während Kliaanlagen in beiden Schlafzimmern sowie im Wohnbereich vorgesehen sind.

Die Ausstattung folgt einer modernen und zurückhaltenden Ästhetik. Vorgesehen sind PVC-Fenster, innen weiß und außen anthrazit, mit Rollläden und Insektenschutz. Die Böden werden mit Feinsteinzeugfliesen ausgeführt.

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Außenstellplatz.

Die Fertigstellung des Neubaus ist für 6/2027 vorgesehen.

Die Lage überzeugt besonders durch ihre Nähe zu allem, was man für einen entspannten Aufenthalt am Meer braucht: Strand, Meer, Cafés und Restaurants sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Auch Trogir und Split sind bequem erreichbar. Die historische Altstadt von Trogir liegt nur 4 km entfernt, der Flughafen Split 10 km und Split selbst 30 km.

Die Wohnung lässt sich flexibel nutzen – als privater Rückzugsort für die Ferien, als eigener Wohnsitz am Meer, für die touristische Vermietung oder als langfristige Vermietungsimmobilie.

**Kaufpreis: 307.268 €**

Außenstellplatz: 12.500 €

Kontakt für weitere Informationen

Ivan Škrlin, Lizenzierter Immobilienmakler
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Käuferprovision – Die Vermittlungsgebühr beträgt 2 % des erzielten Kaufpreises und wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Agentur berechnet.