Einfamilienhaus 308 m², Funtana

Villa Waldo 308 m2– exklusive Luxusvilla mit Sauna in Funtana

In Funtana, 500 m vom Meer und gepflegten Stränden entfernt, befindet sich eine großzügige Luxusvilla mit einer gesamten Nutzfläche von 308 m2.

Die Villa bietet vier Schlafzimmer, fünf Badezimmer, einen privaten Pool und eine Sauna, während das speziell gestaltete Souterrain zusätzlichen Raum für Unterhaltung und geselliges Beisammensein mit Billardtisch, großem Bildschirm für Gaming und Filmabende sowie einem zusätzlichen Entspannungsbereich bietet.

Darüber hinaus bietet die moderne Immobilie dank der im Erdgeschoss untergebrachten Sauna ein zusätzliches Wellness-Erlebnis.

Verwandeln Sie den Alltag in echten Luxus. Entspannen Sie in der Sauna, erfrischen Sie sich im Pool und genießen Sie unbeschwerte Momente auf der mediterranen Terrasse.

Das Meer, die beliebte Beach Bar sowie zahlreiche gepflegte Strände sind nur wenige Minuten gemütlichen Spaziergangs entfernt.

Wohnnutzfläche: 308 m2 (mit Keller, Sauna und Pool 460 m2)

Schön angelegtes Grundstück rund um die Villa: 539 m2

Raumaufteilung

Erdgeschoss

- Geräumiges Wohnzimmer mit offenem Konzept


- Moderne, voll ausgestattete Küche mit Essbereich


- Gäste-WC


- Sauna und Dusche


- Direkter Ausgang zur Außenterrasse


- Pool mit einer Fläche von 23 m2


- Außenbereich für Grill und geselliges Beisammensein



Obergeschoss

- 4 geräumige Schlafzimmer


- 4 moderne Badezimmer


- Terrasse



Dachterrasse

- Großzügige Dachterrasse mit großem Gestaltungspotenzial


- Möglichkeit zum Bau einer exklusiven Lounge-Zone, einer Sonnenterrasse oder eines Unterhaltungsbereichs



Souterrain / Bereich für Unterhaltung und Entspannung

- Billardraum


- Gaming-Zone


- Zusätzlicher Entspannungs- und Aufenthaltsbereich


- Badezimmer


- Technikraum



Weitere Merkmale

- Voll ausgestattete und sofort bezugsfertige Villa


- Hochwertige Designermöbel


- Klimaanlagen in allen Räumen


- Wärmepumpe (Heizen und Kühlen, auch für den Winter geeignet)


- Wi-Fi-Internet


- Luxuriöses und modernes Interieur



Dank ihrer attraktiven Lage und erstklassigen Ausstattung ist die moderne Villa ideal für das ganzjährige Wohnen, aber auch als hervorragende Gelegenheit zur Erzielung von Einnahmen durch touristische Vermietung.

Lage

Die Luxusimmobilie befindet sich in Funtana, einem charmanten istrischen Fischerdorf, das für seine entspannte mediterrane Atmosphäre, zahlreiche Strände, ausgezeichnete Restaurants und kristallklares Meer bekannt ist. Nur 5 km von der wunderschönen Stadt Poreč entfernt, die das ganze Jahr über über eine sehr gut entwickelte und hochwertige Infrastruktur verfügt. Besonders geschätzt wird sie von Sportliebhabern, da das ganze Jahr über zahlreiche Sportveranstaltungen und Aktivitäten stattfinden.

Der Flughafen Pula ist nur etwa 50 km entfernt, und der Flughafen Rijeka (109 km) stellt eine sehr gute Alternative dar.

- Nur ca. 500 m bis zum Meer


- Strände und Buchten in wenigen Gehminuten erreichbar


- Nähe zu Poreč (ca. 5 km)


- Flughafen Pula ca. 50 km, Rijeka ca. 109 km



Vier Parkplätze runden dieses Angebot ab, davon drei in Standardgröße und ein kleinerer Parkplatz.

Die ideale moderne Immobilie für touristische Vermietung oder zum Eigenwohnen, klimatisiert und mit einer Wärmepumpe ausgestattet, die auch eine effiziente Beheizung während der Wintermonate ermöglicht.

Mit Freude präsentieren wir Ihnen diese außergewöhnliche Luxusvilla, die moderne Architektur, erstklassige Ausstattung und einen einzigartigen mediterranen Lebensstil perfekt vereint.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns vertrauensvoll. Wir freuen uns, Sie bei der Besichtigung dieser Immobilie begrüßen zu dürfen.

Wir bieten Beratung in mehreren Sprachen an: Deutsch, Englisch, Italienisch.

Kontakt: Marija Božić

Tel: +385 91 617 4743

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