Büro zur Verkauf

Na prodaju je višenamjenski poslovni objekt smješten uz glavnu prometnicu u Zatonu, jednoj od najatraktivnijih turističkih destinacija u blizini Zadra.Nekretnina se nalazi na parceli od 903 m² i predstavlja izvrsnu investicijsku priliku zahvaljujući svojoj poziciji, funkcionalnosti i širokim mogućnostima korištenja.Ukupna neto površina objekta iznosi 385,30 m², raspoređena na dvije etaže – visoko prizemlje i suteren.Visoko prizemlje - 243,20 m2Uhodan i potpuno opremljen restoran površine 91,88 m², s dugogodišnjom tradicijom koja omogućuje nastavak rada bez dodatnih ulaganja.Dodatni poslovni prostori površine 45,85 m².Uredski prostori od 16,37 m² i 14,10 m².Sanitarne prostorije 4,35m2 , 2,50m2Svi prostori imaju vlastite vanjske ulaze, ali su međusobno povezani iznutra, što omogućuje fleksibilnu organizaciju poslovanja.U sklopu prizemlja nalaze se dvije garaže te kotlovnica.Suteren - 142,10 m2Suteren je uređen kao proizvodni prostor s pripadajućim sanitarnim čvorom, garderobom i skladištem.Objekt je opremljen trofaznom strujom, vodom, kanalizacijom te spremnikom za plin.Mogućnost nadogradnjeObjekt posjeduje važeću građevinsku dozvolu za izgradnju dodatne etaže s tri stambene jedinice, što značajno povećava investicijski potencijal.Zahvaljujući funkcionalnom tlocrtu i odvojenim ulazima, objekt je moguće prenamijeniti za različite svrhe:ugostiteljstvouredski prostorituristički smještajstambena namjenakombinacija više djelatnostiZa sve dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, stojimo Vam na raspolaganju.... Više na eurovilla.hr, ID: 374976