Zweizimmerwohnung neu, fünfte Etage, Pula

Pula – Veruda | 1,5-sobni stan 56,20 m2 + terasa 33 m2 + garaža | Novogradnja 2026. | Penthouse | Privatno dizalo | Podno grijanje | Pogled na Pulu | 250.000 €

Veruda, novogradnja, terasa s pogledom na Pulu i garaža u cijeni.

Jednosobni stan od 56,20 m2 na novogradnji iz 2026. godine u pulskom kvartu Veruda potpuno je opremljen, nikad korišten i spreman za useljenje.

Raspored je odmišljen i funkcionalan. Hodnik od 5,27 m2 uvodi u prostrani dnevni boravak s kuhinjom od 19,28 m2 – topao, svjetao prostor koji postaje prirodno središte doma. Ostava od 5,60 m2 rješava odlaganje na način koji mali stanovi obično ne mogu ponuditi. Spavaća soba od 10,27 m2 donosi pravu mjeru mira i privatnosti. Kupaonica od 4,24 m2 zaokružuje funkcionalan i dobro iskorišten prostor.

Iz dnevnog boravka i spavaće sobe dva izlaza vode na terasu od 33 m2 – prostrani vanjski prostor s predivnim pogledom na Pulu koji postaje Vaš omiljeni kutak čim ga prvi put stanete. Jutarnja kava, večernji zrak, pogled koji se mijenja s danom – terasa ovog formata uz stan ove veličine prava je rijetkost.

Podno grijanje čitavog stana – toplina koja počinje od poda i ravnomjerno se širi, bez hladnih kutaka i bez buke radijatora. PVC stolarija, protuprovalna vrata, tri klima uređaja i čisti papiri – građevinska i uporabna dozvola – zaokružuju sliku stana koji je promišljen do posljednjeg detalja.

Privatno dizalo - diže se na najviši 5. kat samo pomoću ključa.

A onda je tu i garaža. U kvartu Veruda, garaža u cijeni stana nije sitnica – to je argument koji sam po sebi opravdava odluku.

Veruda je jedan od najpoželjnijih pulskih kvartova i nije slučajno. U istoj ulici nalaze se Links, Studenac i Hop-Shop. Marina Veruda je nadohvat ruke. Centar grada udaljen je 1,6 km. Škola, vrtić, sportski centar, bazen, park s dječjim igralištem, restorani i kafići – sve je tu, sve je pješačke udaljenosti. Odlična povezanost javnim prijevozom, a Zračna luka Pula svega 8 km dalje.

Zašto ovaj stan:

- 56,20 m2 + terasa 33 m2 s pogledom na Pulu – 2 izlaza na ogromnu terasu
- Garaža u cijeni – rijetkost u Verudi
- Novogradnja 2026. – nikad korišteno, useljivо odmah
- Podno grijanje u cijelom stanu
- Dnevni boravak s kuhinjom 19,28 m2, spavaća soba 10,27 m2, ostava 5,60 m2
- PVC stolarija, protuprovalna vrata, 3 klima uređaja
- Čisti papiri – građevinska i uporabna dozvola
- Veruda – trgovine, marina, škola, vrtić, sportski centar sve u blizini
- Centar Pule 1,6 km, Zračna luka 8 km
- Kupnja moguća gotovinom ili kreditom

Za par koji traži nov, funkcionalan dom u najpoželjnijem pulskom kvartu, za investitora koji prepoznaje da terasa s pogledom i garaža u Verudi imaju izniman turistički potencijal ili za svakoga tko zna da novogradnja s podnim grijanjem i garažom u ovoj lokaciji ne čeka – ovaj stan zaslužuje osobni posjet.

Cijena: 250.000 €
Kupnja moguća gotovinom ili kreditom.

Dođite i pogledajte – stanovi ovakve kombinacije lokacije, terase i garaže ne ostaju dugo dostupni.

099 4444 438 ️ sasa.kalcik@c21.hr | Ured: Braće Radića 53, Varaždin

Napomena: Agencijska provizija naplaćuje se sukladno važećem cjeniku i Općim uvjetima poslovanja agencije CENTURY 21 ViA Nekretnine, dostupnima na službenoj internetskoj stranici:
https://c21.hr/opci-uvjeti.html (odaberite "V i A NEKRETNINE")