Dreizimmerwohnung guter Zustand, erste Etage, Zagreb

Na atraktivnoj lokaciji u Maksimiru, u mirnoj Ružmarinki, predstavljamo uređen i namješten stan koji spaja funkcionalan raspored, udobnost i neposrednu blizinu svih važnih sadržaja. Kontakt za razgledavanje info@realestate-croatia.hrili 091 7984 999
Smješten je na 1. katu uredno održavane stambene zgrade s liftom, izgrađene 1973. godine.
Interijer je osmišljen kao ugodna i funkcionalna cjelina, a obuhvaća:

open-space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom
zasebnu spavaću sobu
moderno uređenu kupaonicu s tuš-kabinom
ulazni hodnik

Stanu pripada i spremište u podrumu.
Hodnik: 4,72 m
Dnevni boravak s kuhinjom: 22,32 m
Soba: 5,55 m
Kupaonica: 3,49 m
Spremište: 1,69 m koeficijent 0,75 = 1,27 m
Ukupna neto površina: 37,74 m
Ukupna obračunska površina: 37,33 m
U vlasničkom listu evidentirano je 32,80 m, dok stan prema stvarnom stanju zauzima približno 36 m. Nekadašnja lođa skladno je integrirana u dnevni dio.
Potpuna adaptacija izvedena je 2020. godine, stoga nekretnina ne zahtijeva dodatna ulaganja i spremna je za useljenje. Prodaje se namještena i opremljena, uključujući PVC stolariju, Toshiba klima-uređaj, perilicu rublja, hladnjak i štednjak.
Lokacija je jedna od najvećih prednosti ove nekretnine. Kvaternikov trg i javni prijevoz nalaze se u neposrednoj blizini, dok je posebno bogata ponuda obrazovnih sadržaja dostupna na svega nekoliko minuta hoda.
Trgovačka škola Zagreb udaljena je približno 80 m, Treća ekonomska škola oko 140 m, EFFECTUS veleučilište oko 140 m, OŠ Augusta Harambašića oko 200 m,
Ekonomski fakultet u Zagrebu svega oko 220 m. U neposrednom okruženju nalaze se i zdravstvene ustanove, trgovine, ugostiteljski sadržaji te sve potrebno za svakodnevni život.
Zahvaljujući lokaciji, rasporedu i činjenici da se prodaje potpuno uređen i namješten, stan je odličan izbor za vlastito stanovanje, ali i vrlo zanimljiva investicija za dugoročni ili studentski najam.