Einfamilienhaus 180 m², Nin

€ 349.000
5+
180 m²
3
Terrasse
Möbliert

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 06.09.2026
Beschreibung

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Referenz: 2944

Haus im Zentrum mit Büroräumen und 2 Wohnungen - Nin

Häuser zum Verkauf direkt am Eingang zum Zentrum der Stadt Nin. Es enthält Geschäftsräume im Erdgeschoss und zwei Zweizimmerwohnungen im ersten Obergeschoss. Jede Wohnung besteht aus einer Küche mit Esszimmer, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Terrasse. The office space is currently for rent, it is possible to take over the rent.

Die Immobilie stellt eine Gelegenheit für Geschäftszwecke oder ein Einfamilienhaus dar. There are 3 parking spaces at the entrance to the building's yard. Dokumentation und Eigentumsverhältnisse in Ordnung.
Mögliche Einigung über den Preis.

Nin ist eine kleine Stadt etwa 15 km nordwestlich von Zadar. Das Zentrum der antiken Stadt ist eine kleine Insel mit einem Durchmesser von 500 m, die durch zwei Brücken mit dem Festland verbunden ist und auf der Sandbank des ehemaligen Zusammenflusses des Flusses Miljašić Jaruga mit dem Meer angelegt wurde. Auf der Nordseite ist es von einer Sandbank und dem Wochenenddorf Ždrijac umgeben, auf der Ostseite befindet sich eine Salzpfanne und auf der Süd- und Westseite befindet sich ein neuerer Teil der Stadt. Nin erstreckt sich über mehrere geformte Zonen: die historische Insel, das Wochenenddorf Ždrijac, den neuen Teil von Nin, Bilotinjak und Ninske Vodice.

Zadar ist eine ruhige und dennoch dynamische Stadt an der Adriaküste. Es ist reich an zahlreichen historischen Sehenswürdigkeiten, geselligen Aktivitäten und mediterranen Spezialitäten. Es verfügt über eine hervorragende Anbindung an verschiedene Nationalparks, die Inseln des Zadar-Archipels, aber auch an die zahlreichen Fluglinien, die vom Flughafen Zemunik in Zadar abfliegen. All dies trägt wesentlich zur Wahl ausländischer Touristen für touristische Ankünfte sowie für den Kauf von Immobilien in diesen Gebieten bei.

ID CODE: 2944

Stella Mar
Mob: +385 91 320 4955
E-mail: info@stellamar.hr
www.stellamar.hr
Merkmale
Art
Einfamilienhaus
Vertrag
Verkauf
Etage
1
Fläche
180 m² | gewerblich 450 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Möbliert
Ja
Balkon
Nein
Terrasse
Ja
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
180,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
180,0 m²

Grundstück

Etage
Erdgeschoss
Fläche
270,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
270,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 349.000
Preis pro m²
776 €/m²
Energieeffizienz
  • Klimatisierung

    Eigenständig, kalt / warm
  • Energieausweis

    Befreit
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