Zweizimmerwohnung neu, erste Etage, Vodice

Zum Verkauf steht eine moderne Zwei-Zimmer-Wohnung S3 im ersten Stock eines Neubaus in Vodice, mit einer Gesamtwohnfläche von 72 m².

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich von 2,88 m², zwei Schlafzimmern von 11,49 m² nach Süden und 13,48 m² nach Südosten, einem geräumigen Badezimmer von 5,57 m² und einem Waschraum von 2,12 m². Der Hauptteil der Wohnung besteht aus einem offenen Raum, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer auf einer Fläche von 24,83 m² vereint, von dem aus man über große Glasbalkontüren auf die überdachte Terrasse von 14,86 m² nach Süden gelangt.

Beim Bau des Gebäudes werden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet (Mapei-Isolierung, Wärmedämmung), hochwertige Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung, Insektenschutzgittern und elektrischen Rollläden. Die Heiz- und Kühlanlage ist auf höchstem Niveau gelöst: Jeder Raum in der Wohnung ist mit einer eigenen Klimaanlage ausgestattet (Midea/GREE), und im Wohnbereich wurde auch eine komplette Vorbereitung für einen Festbrennstoffofen durchgeführt. Für angenehme Wärme im Winter gibt es Fußbodenheizung in allen Räumen außer im Schlafzimmer, aber in diesem Baustadium hat der Käufer immer noch die Möglichkeit, die Fußbodenheizung auch im Schlafbereich einzubauen, sowie die Auswahl von Fliesen und Sanitärkeramik.

Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz, und es besteht die Möglichkeit, einen weiteren zusätzlichen Parkplatz dazu zu erwerben. Aufgrund der exzellenten Ausstattung, des gesicherten Parkplatzes und der Anpassungsmöglichkeit in der Endphase der Arbeiten bietet diese Immobilie eine ideale Gelegenheit zur Lösung von Wohnfragen oder als sichere Investition für touristische Vermietung in einem der beliebtesten Adriaziele.

Die Fertigstellung der Arbeiten und der Einzug sind für Juli 2027 geplant.

Die Agenturgebühr beträgt 3% + MwSt. vom vereinbarten Kaufpreis.