Zweizimmerwohnung neu, zweite Etage, Vodice

Zum Verkauf steht eine moderne Zwei-Zimmer-Wohnung S6 im zweiten Stock eines Neubaus in Vodice, mit einer Gesamtwohnfläche von 71 m².

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich von 2,88 m², zwei Schlafzimmern von 11,49 m² nach Süden und 13,48 m² nach Südosten, einem geräumigen Badezimmer von 5,57 m² und einem Hauswirtschaftsraum von 2,09 m². Der Hauptteil der Wohnung besteht aus einem offenen Bereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer auf einer Fläche von 24,83 m² vereint. Von diesem Raum aus gelangt man durch große Glasschiebetüren auf die überdachte Terrasse von 15,46 m² nach Süden.

Bei der Errichtung des Gebäudes werden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet (Mapei-Isolierung, Wärmedämmung), hochwertige Aluminiumfenster mit Drei-Scheiben-Verglasung, Insektenschutz und elektrische Rollläden. Das Heiz- und Kühlsystem ist auf höchstem Niveau gelöst: Jeder Raum in der Wohnung ist mit einer eigenen Klimaanlage (Midea/GREE) ausgestattet, und im Wohnbereich ist bereits die komplette Vorbereitung für einen Festbrennstoffofen vorhanden. Für angenehme Wärme im Winter ist Fußbodenheizung in allen Räumen außer im Schlafzimmer installiert, aber in diesem Baustadium hat der Käufer immer noch die Möglichkeit, die Installation von Fußbodenheizung im Schlafbereich sowie die Auswahl von Fliesen und Sanitärwaren anzufordern.

Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz, und es besteht die Möglichkeit, einen zusätzlichen Parkplatz zu erwerben. Aufgrund der exzellenten Ausstattung, des gesicherten Parkplatzes und der Möglichkeit der Anpassung in der Endphase der Arbeiten ist dieses Anwesen eine ideale Gelegenheit zur Lösung von Wohnungsfragen oder als sichere Investition für touristische Vermietung in einem der beliebtesten Adriastädte.

Der Abschluss der Arbeiten und der Einzug sind für Juli 2027 geplant.

Die Agenturprovision beträgt 3% + MwSt. vom vereinbarten Kaufpreis.