Einfamilienhaus Vidulini, Žminj, Žminj

Exklusive Steinvilla – Ein traditionelles istrisches Anwesen im Herzen Istriens (Vidulini, Žminj)

In dem ruhigen Dorf Vidulini bei Žminj steht ein wunderschönes, komplett möbliertes istrisches Anwesen zum Verkauf. Dieses einzigartige Anwesen besteht aus zwei traditionellen Steinhäusern, die harmonisch miteinander verbunden sind und sich ideal für die Weiterführung einer erfolgreichen Ferienvermietung oder als luxuriöse Oase zum ganzjährigen Wohnen eignen.
Wichtigste Merkmale des Anwesens:
Immobilientyp: Freistehende Steinvilla (zwei verbundene traditionelle Häuser).
Anzahl der Zimmer: 6.
Schlafzimmer: 4 komfortable Schlafzimmer.
Badezimmer: 4 moderne Badezimmer.
Etagen: Erdgeschoss und Obergeschoss.
Außenbereich: Großzügiger, umzäunter Garten mit Swimmingpool, überdachten Terrassen und Sonnenterrasse.

Beschreibung des Anwesens und der Innenausstattung:

Das Anwesen vereint auf perfekte Weise traditionelle istrische Architektur mit massiven Steinmauern und moderner Funktionalität. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich großzügige Wohnräume mit Essbereichen, voll ausgestattete Küchen und Badezimmer. Die Holzvertäfelung im Innen- und Außenbereich in einer besonderen Farbe verleiht dem Anwesen einen besonderen Charme und eine behagliche Atmosphäre. Im ersten Stock befinden sich komfortable Schlafzimmer, die maximale Privatsphäre und Ruhe garantieren.

Die Villa wird komplett möbliert und für touristische Zwecke ausgestattet verkauft; alle Möbel und Geräte sind im angegebenen Preis inbegriffen. Das Objekt wird bereits erfolgreich vermietet und weist hervorragende Bewertungen sowie eine hohe Auslastung auf.

Außenbereich und Garten

Das Grundstück ist komplett umzäunt und bietet somit maximale Privatsphäre und Sicherheit. Im Zentrum des Gartens befindet sich ein schöner Swimmingpool mit Liegewiese – ideal zum Entspannen in den warmen Sommermonaten. Neben dem Haus laden große, überdachte Holzterrassen (Pergolen) zum Verweilen im Freien und zum gemeinsamen Essen ein. Der Garten ist im mediterranen Stil mit viel Liebe zum Detail gestaltet, unter anderem mit traditionellen Zypressen und einem gepflegten Rasen.

Lage und Vorteile

Vidulini bei Žminj bietet die perfekte Balance zwischen ruhiger, ländlicher Umgebung und hervorragender Verkehrsanbindung. Die zentrale Lage in Istrien ermöglicht es Ihnen, das Meer und bekannte Touristenziele (Rovinj, Poreč, Pula) in nur 20 bis 30 Autominuten zu erreichen. Alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants, Schulen und Apotheken befinden sich im nahegelegenen Žminj.

Diese authentische Steinvilla bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit im Tourismussektor mit schnellem Return on Investment oder als luxuriöses Zuhause für Liebhaber istrischer Tradition und Ruhe.

Für weitere Informationen, Zugang zu den Unterlagen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte vertraulich.

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