Bauland zur Verkauf

MURVICA DONJA – BAUGRUNDSTÜCK 709 m² MIT VOLLSTÄNDIGEM PROJEKT EINER LUXUSVILLA MIT SCHWIMMBAD

In einem ruhigen Teil von Murvica Donja, nur etwa 8 km von Zadar entfernt, steht ein Baugrundstück von 709 m² mit Projektdokumentation für den Bau einer modernen Villa mit Swimmingpool zum Verkauf.

Die geplante Villa verfügt über eine Gesamtnettonutzfläche von 271,19 m², verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss, während die Gesamtberechnungsfläche des Gebäudes 374,75 m² beträgt.

Für das Projekt wurden erstellt:
Architekturprojekt
Wasserversorgungs- und Entwässerungsprojekt
Bauprojekt
Ingenieurprojekt
elektrisches Projekt

RAUMAUFTEILUNG

ERDGESCHOSS - Nettonutzfläche 141,62 m²
Das Erdgeschoss ist als Raum für Alltag, Geselligkeit und Entspannung konzipiert und besteht aus:
überdachter Eingangsbereich
Kommunikation/Korridor
Badezimmer
Wellness- und SPA-Bereiche
geräumige Küche, Esszimmer und Wohnzimmer
Lagerhallen und Technikräume
Fitnessstudio und Fitnessbereich
Außenterrassen
Schwimmbad

BODEN – Nettonutzfläche 129,57 m²
Im ersten Stock gibt es einen privaten Schlafbereich der Villa:
zwei Hauptschlafzimmer
zwei weitere Zimmer, ideal als Kinder- oder Gästezimmer
drei Badezimmer
Flur
mehrere Terrassen, darunter überdachte und nicht überdachte Teile

Das Projekt umfasst einen attraktiven Außenbereich mit Swimmingpool und großer Terrasse, ideal zum Entspannen und Genießen in den wärmeren Monaten. Parkplätze für zwei Autos sind ebenfalls vorhanden.

Das Grundstück verfügt über eine Zufahrtsstraße, die notwendige Infrastruktur befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Murvica Donja bietet ein angenehmes und friedliches Wohnumfeld und ermöglicht gleichzeitig eine schnelle und einfache Verbindung mit Zadar. Die Umgebung mit modernen Einfamilienhäusern und Ferienvillen trägt zusätzlich zur Privatsphäre und Qualität des Ortes bei.

Dieses Grundstück stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für einen Käufer dar, der Zeit bei der Projektvorbereitung sparen und sich auf die Realisierung einer modernen Immobilie konzentrieren möchte – sei es für den eigenen Wohnsitz, für den Urlaub oder zur touristischen Vermietung.

Ordentlicher Besitz.

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ID CODE: 1371

Anja Glavočević
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