Vierzimmerwohnung zweite Etage, Novalja

NOVALJA – VIERZIMMERWOHNUNG MIT GALERIE UND MEERBLICK

Zum Verkauf steht eine Vierzimmerwohnung mit Galerie mit einer Gesamtfläche von 76,33 m2, gelegen im zweiten Stock eines Wohnhauses in Novalja, nur 440 Meter vom Meer entfernt.

Die Wohnung verfügt über 63,20 m2 Innenfläche und besteht aus:

- Eingangsbereich – 3,86 m2
- Wohnzimmer mit Küche und Essbereich – 23,59 m2
- Schlafzimmer – 9,38 m2
- Schlafzimmer – 13,19 m2
- Schlafzimmer – 7,75 m2
- Badezimmer – 3,37 m2
- WC – 2,06 m2

Zur Wohnung gehören eine Loggia/ein Balkon mit einer Fläche von 11,60 m2 sowie ein zusätzlicher Balkon mit einer Fläche von 1,53 m2. Ein Teil der nach Nordwesten ausgerichteten Loggia ist mit Aluminiumfenstern und -türen (Schiebetüren) geschlossen. Von der Terrasse bietet sich ein wunderschöner Blick auf das Meer und die Bucht von Novalja. Einen zusätzlichen Wert verleiht der Wohnung die Galerie mit einer Fläche von ca. 10 m2, die sich über der Küche befindet und derzeit als zusätzliches Schlafzimmer genutzt wird (die Fläche der Galerie ist in der angegebenen Wohnfläche nicht enthalten).

Die Wohnung wird voll ausgestattet und möbliert verkauft. In den Schlafzimmern ist hochwertiges Parkett verlegt, während im Hauptbereich der Wohnung Keramikfliesen liegen. An allen Außenöffnungen sind PVC-Rollläden mit Hebemechanismus installiert (manuelle Bedienung).

Zur Wohnung gehört außerdem ein Parkplatz mit einer Fläche von 19,60 m2.

Die Vorteile dieser Immobilie sind drei Schlafzimmer, eine gestaltete Galerie, die als zusätzliches Schlafzimmer genutzt wird, Meerblick, ein großer Parkplatz sowie die Entfernung zum Meer von nur 440 Metern.

Das Gebäude verfügt über eine Benutzungsgenehmigung, das Eigentum ist ordnungsgemäß geregelt.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie sich gerne an uns wenden.