Mehrfamilienhaus Rožmanići, Kostrena, Kostrena

Residenz Nord 2 | Kostrena Sunset Residences

Die Residenz Nord 2 liegt im ruhigen Rožmanići, oberhalb der Küste von Kostrena, mit freiem Blick auf die Kvarner Bucht.

Die Residenz erstreckt sich über drei Etagen und folgt dem natürlichen Hang des Geländes. Große Glasflächen verbinden den Innenraum mit Terrassen, Garten und mediterraner Vegetation, während der Meerblick von verschiedenen Bereichen des Hauses aus präsent ist.

Ein Raum, der dem Rhythmus des Lebens folgt

Im unteren Wohngeschoss mit direktem Zugang zu Terrasse, Garten und Pool befindet sich ein offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer. Große Glaswände öffnen den Raum nach außen und schaffen eine natürliche Verbindung zwischen Innenraum und Garten.

Die Terrasse vor dem Wohnbereich bietet einen angenehmen Platz für die täglichen Mahlzeiten, den Morgenkaffee oder gesellige Abende mit Familie und Freunden.

Einige Stufen tiefer befindet sich ein privater, 24 m² großer Pool mit integriertem Hydromassagebereich, umgeben von Grün und duftendem Jasmin.

Private Bereiche in den oberen Etagen

Der private Bereich der Residenz befindet sich in den beiden oberen Etagen.

Dort befinden sich drei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und zwei Badezimmer. Das dritte Badezimmer liegt im unteren Wohngeschoss.

Beide Terrassen in den oberen Etagen bieten einen Blick auf die Kvarner Bucht und laden zum Entspannen ein.

Die Aufteilung auf drei Etagen ermöglicht eine klare Trennung zwischen Gemeinschafts- und Privatbereichen und schafft auf jeder Ebene eine Verbindung zum Außenbereich.

Garten und Außenbereich

Der 168,95 m² große private Garten ist als natürliche Erweiterung der Residenz gestaltet.

Mediterrane Pflanzen und Jasmin schaffen eine angenehme Atmosphäre rund um Pool und Terrassen, während die unterschiedlichen Geländeebenen dem Außenbereich Dynamik und Privatsphäre verleihen.

Hier kann sich der Tag zwischen Wohnbereich, Terrasse und Garten entfalten – vom Frühstück mit Meerblick über entspannte Stunden am Pool bis hin zu geselligen Abenden im Freien.

Durchdachtes technisches Design

Die Residenz wurde mit Fokus auf Energieeffizienz, hochwertige Materialien und ganzjährigen Komfort entworfen.

Sie ist ausgestattet mit:

Vailliant Wärmepumpe
Fußbodenheizung
Multi-Split-Klimaanlage
Dreischichtige SCHÜCO Fenster und Türen
WDVS-Fassadensystem
Sika Abdichtung
Energieklasse A+

Eine private Garage (16,33 m²) und zwei Außenstellplätze bieten bequemes Parken direkt neben der Residenz.

Kostrena

Kostrena bietet die perfekte Kombination aus ruhigem Leben am Meer und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.

Gepflegte Strände, eine Küstenpromenade und natürliche Buchten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Rijeka, Opatija, die Insel Krk und der Flughafen Rijeka sind schnell erreichbar.

Die North Residence 2 ist ideal für alle, die sich ein Zuhause mit Meerblick wünschen, das gleichzeitig genügend Platz und Privatsphäre für den Alltag bietet.

Grundlegende Daten
Dateninformationen
Projekt Kostrena Sunset Residences
Residenz Nord, Residenz 2
Wohnfläche 138,10 m²
Terrassen und Außenbereiche 49,24 m²
Privatgarten 168,95 m²
3. Etage
Zimmer 4
Badezimmer 3
Privater Swimmingpool 24 m², mit integriertem Hydromassagebereich
Garage 16,33 m²
Außenstellplätze 2

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:

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