Dreizimmerwohnung neu, Šibenik

Das Penthouse S4 im zweiten Stock eines modernen Neubaus in Kožino bei Zadar steht zum Verkauf. Diese großzügige Immobilie besticht durch ihren weitläufigen Wohnbereich, ihr zeitgemäßes Design und besonders attraktive Dachterrassen mit beeindruckendem Panoramablick auf das Meer und die Inseln des Zadarer Schärenmeers .

Die Gesamtfläche von 302,25 m² umfasst eine Wohnfläche von 274,75 m², zwei Parkplätze mit einer Gesamtfläche von 27,50 m², zwei Dachterrassen mit 79,63 m² bzw. 46,94 m², eine Loggia mit 8,72 m² und einen überdachten Balkon mit 10,27 m². Ein weiterer Vorteil ist der Aufzug, der direkten Zugang zum Wohnbereich des Penthouses und zu den Dachterrassen bietet und so die tägliche Nutzung aller Bereiche der Immobilie noch komfortabler gestaltet.

Die geplante Fertigstellung ist Ende 2026. Die Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten.

Zeitplan

Das Penthouse ist sorgfältig geplant, um maximalen Komfort und Funktionalität im Alltag zu bieten. Es besteht aus Eingangsbereich, Treppenhaus und Flur, zwei Vorräumen, drei Schlafzimmern, darunter das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, was für zusätzliche Privatsphäre und Behaglichkeit sorgt. Zur Wohnung gehören außerdem ein zweites Badezimmer, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum und ein großzügiger Wohnbereich, in dem Küche, Esszimmer und Wohnzimmer zu einem offenen und hellen Ganzen verschmelzen. Vom Wohnbereich gelangt man in den Flur. Loggia Fläche von 8,72 m², an die sich eine überdachte Fläche anschließt Balkon Das 10,27 m² große Penthouse bietet einen freien Blick auf das Meer und die Inseln. Diese Verbindung von Innen- und Außenraum unterstreicht die Offenheit und Großzügigkeit des Penthouses.

Materialien und Ausrüstung

Das Interieur vereint zeitgenössische Ästhetik mit einem warmen und behaglichen Ambiente. Helle und großzügige Räume, klare Linien und sorgfältig ausgewählte Materialien schaffen eine elegante Atmosphäre, die perfekt auf einen modernen Lebensstil abgestimmt ist. Hochwertige Aluminium-Türen und edle Oberflächen unterstreichen die Raffinesse des Interieurs. Eine Fußbodenheizung sorgt in der kälteren Jahreszeit für angenehme und gleichmäßige Wärme, während eine Klimaanlage in allen Räumen ganzjährig optimale Wohnbedingungen gewährleistet. Besonderes Augenmerk wurde auf die Qualität der Ausstattung gelegt. Das Penthouse besticht durch erstklassige Keramik, Naturstein der Serie Plano und Eichenparkett, die zusammen ein harmonisches und modernes Interieur schaffen. Jedes Element wurde mit Blick auf die Verbindung von Ästhetik und Funktionalität gestaltet, sodass die zukünftigen Eigentümer von Anfang an höchsten Wohnkomfort genießen können, ohne dass zusätzliche Investitionen nötig sind.

Außenbereich

Das Herzstück dieser Immobilie bilden zwei Dachterrassen mit 79,63 m² bzw. 46,94 m². Dank ihrer Größe und Lage genießen Sie einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und die Inseln des Zadar-Archipels. Der direkte Zugang zu den Dachterrassen per Aufzug erhöht den Komfort und die Exklusivität des Penthouses zusätzlich. Zur Immobilie gehören außerdem zwei Parkplätze mit einer Gesamtfläche von 27,50 m².

Standort

Kožino ist ein ruhiges Wohngebiet in unmittelbarer Nähe von Zadar, bekannt für seine Nähe zum Meer und das angenehme mediterrane Ambiente. Gleichzeitig bietet es hervorragende Verkehrsanbindungen nach Zadar, wodurch die Annehmlichkeiten der Stadt schnell und bequem erreichbar sind.

Der gepflegte Strand ist nur etwa drei Gehminuten von der Unterkunft entfernt, sodass das Meer ohne Auto zum Alltag gehört. Die Lage wird zusätzlich durch das derzeit im Bau befindliche Projekt zur Gestaltung einer modernen Küstenpromenade aufgewertet, das neue Bänke, Grünanlagen, Flächen und Freizeiteinrichtungen vorsieht.

Das Penthouse S4 vereint außergewöhnlichen Wohnraum, modernes Design und einen exklusiven Außenbereich. Zwei Dachterrassen mit Panoramablick und direkter Aufzugszugang zum Wohnbereich und den Dachterrassen machen diese Immobilie zu einer besonders attraktiven Wahl in dem Neubauprojekt in Kožino.

Hinweis: In der Anzeige wurden Renderings verwendet.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.