Einfamilienhaus 182 m², Pučišća

In einer ruhigen und attraktiven Lage in Pučišća auf der Insel Brač befindet sich ein geräumiges freistehendes Steinhaus, nur wenige Minuten zu Fuß vom Zentrum des Ortes und allen wichtigen Einrichtungen entfernt.

Die Immobilie mit einer Gesamtwohnfläche von 182 m steht auf einem Grundstück von 373 m und stellt eine interessante Gelegenheit für diejenigen dar, die ein geräumiges Zuhause auf der Insel, ein Ferienhaus oder eine Immobilie mit Potenzial für touristische Nutzung suchen.

Das Haus ist über mehrere Etagen organisiert und derzeit in zwei separate Wohnräume unterteilt, zusätzlich zu einer Garage und einem Dachboden. Die Etagen sind durch eine komfortable Steintreppe miteinander verbunden.

Im Erdgeschoss mit einer Fläche von 112 m befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer. Die obere Etage mit einer Fläche von 70 m besteht aus drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Terrasse mit einer Fläche von 11 m. Von dieser Etage aus gelangt man zum Dachboden, der auch über einen externen Zugang erreichbar ist und zusätzlichen Stauraum sowie verschiedene Möglichkeiten für zukünftige Gestaltungen bietet.

Besonderen Wert erhält die Immobilie durch die gepflegten Außenbereiche. Auf der Ostseite des Hauses befindet sich ein Garten mit Kiwi- und Blumenpflanzen, während sich auf der Westseite ein zusätzlicher grüner Bereich mit einem Feigenbaum und Weinreben befindet. Auf der Südseite sind ein Innenhof mit Grill und ein geräumiger Garten angelegt, die einen angenehmen Raum für das Leben im Freien, Geselligkeit und das Genießen des mediterranen Lebensstils schaffen.

Zur Immobilie gehört auch ein Garagenraum mit einer Fläche von 40 m, der Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bietet. Neben dem Garagenplatz gibt es vor dem Haus die Möglichkeit, zusätzliche Fahrzeuge zu parken.

Die Immobilie hat einen direkten Zugang für Autos, was einen bedeutenden Vorteil für das tägliche Leben und den Aufenthalt das ganze Jahr über darstellt.

Pučišća ist bekannt für seine traditionelle dalmatinische Architektur, den Stein und die ruhige Insellage. Das Haus befindet sich nur etwa fünf Minuten zu Fuß vom Zentrum des Ortes entfernt, wo Geschäfte, Gastronomiebetriebe, ein Gesundheitszentrum, eine Apotheke und andere Einrichtungen für einen angenehmen Aufenthalt zur Verfügung stehen.

Das Haus wurde 1985 erbaut und die letzte Renovierung fand 2021 statt. Es ist mit einem Heizsystem über eine Holzheizung, einer zusätzlichen Heizquelle und einer Klimaanlage ausgestattet, während die Fußbodenheizung zusätzlichen Komfort bietet.

Die Immobilie ist vollständig möbliert und verfügt über städtisches Wasser und städtische Abwasserentsorgung. Sie besitzt ein Eigentumszertifikat, eine Baugenehmigung und eine Nutzungsbewilligung.

Dank des geräumigen Interieurs mit insgesamt sieben Zimmern, großen Außenflächen, Gärten, einer Garage und Meerblick stellt dieses Haus eine hochwertige Gelegenheit für das Leben auf der Insel Brač dar, aber auch für diejenigen, die eine geräumige Immobilie für den Urlaub an einem der schönsten Orte der Insel wünschen.