Einfamilienhaus 150 m², neu, Žminj

In ruhiger und idyllischer istrischer Umgebung, nur wenige Kilometer vom Zentrum von Žminj entfernt, befindet sich ein modernes Haus mit Pool ideal für Familien, Urlauber oder als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung.

Das 150 m große Haus steht auf einem 554 m großen Grundstück und erstreckt sich über zwei Etagen, die durch eine Innentreppe verbunden sind.
Die funktionale Raumaufteilung ist auf Komfort und ein offenes Raumgefühl ausgelegt. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, der viel Tageslicht bietet und direkten Zugang zum Pool und ins Freie ermöglicht. Außerdem gibt es hier ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, und eine Terrasse mit Blick auf den Olivenhain.

Der Außenbereich lädt in den wärmeren Monaten zum Verweilen ein und bietet neben einem Pool und einer überdachten Terrasse mit Grillplatz ideale Bedingungen zum Entspannen und geselligen Beisammensein. Zwei Parkplätze stehen direkt am Haus zur Verfügung.

Das Haus ist ein Neubau aus dem Jahr 2026, bei dem besonderer Wert auf hochwertige Bauausführung und moderne Baustandards gelegt wurde. Beheizt und gekühlt wird es durch eine Wärmepumpe, die Außenfenster und -türen bestehen aus PVC-Profilen mit Isolierglas.

Eigentumsanteil 1/1, lastenfrei. Für das Haus liegt eine Nutzungsgenehmigung und ein Energieausweis vor.

Dank der modernen Bauweise, des funktionalen Grundrisses, des privaten Pools und der Nähe zum Zentrum von Žminj ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Wahl für alle, die ein hochwertiges Zuhause in Istrien suchen, aber auch für Investoren, die in eine Ferienimmobilie investieren möchten.

Eigentumsnachweise sowie weitere rechtliche und technische Informationen können von Interessenten eingesehen werden.

Žminj liegt im Herzen Istriens und bietet hervorragende Anbindungen an andere istrische Städte und touristische Ziele. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe, und bekannte istrische Städte, die Küste und zahlreiche Sehenswürdigkeiten sind schnell erreichbar.

Sehr geehrte Kunden, die Erbringung unserer Dienstleistungen unterliegt den Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Preisliste für Maklerdienstleistungen finden Sie unter folgenden Links:

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