Vierzimmerwohnung Sukošan, Sukošan

SUKOŠAN – DREISCHLAFZIMMERWOHNUNG IM 1. OBERGESCHOSS MIT AUFZUG UND ABSTELLRAUM

EXKLUSIVER NEUBAU – MODERNE WOHNUNG MIT DREI SCHLAFZIMMERN, GROSSER TERRASSE, AUFZUG UND ZWEI STELLPLÄTZEN

In einer attraktiven und ruhigen Lage von Sukošan, nur 100 m vom gepflegten Strand und einer ruhigen Bucht entfernt, befindet sich diese moderne Wohnung mit drei Schlafzimmern im ersten Obergeschoss eines hochwertigen Neubaus. Die Wohnung überzeugt durch modernes Design, eine funktionale Raumaufteilung, eine großzügige Terrasse, einen eigenen Abstellraum im Keller sowie den zusätzlichen Komfort eines Aufzugs, der den Abstellraum direkt mit der Wohnetage verbindet.

Die Wohnung verfügt über eine gesamte tatsächliche Fläche von 145,95 m², während die berechnete nutzbare Wohnfläche 116,48 m² beträgt.

AUFTEILUNG DER WOHNUNG

Die Wohnung besteht aus:

Flur – 10,65 m²
Schlafzimmer 1 – 12,00 m²
Schlafzimmer 2 – 10,40 m²
Schlafzimmer 3 – 10,30 m²
Badezimmer 1 – 5,60 m²
Badezimmer 2 – 5,90 m²
Küche, Essbereich und Wohnzimmer – 28,20 m²
Terrasse – 14,40 m²
Abstellraum im Keller – 23,50 m²
zwei Stellplätze – insgesamt 25,00 m²
AUSSTATTUNG UND BAUSTANDARD

Die Wohnung wurde nach modernen Wohnstandards geplant und ausgestattet und umfasst:

Aufzug vom Kellerabstellraum direkt bis zur Wohnung
massive Pivot-Eingangstür des Gebäudes
moderne schwarze Außenfenster und -türen mit leicht getönten Scheiben
elektrische Rollläden
teilweise ausgestattete maßgefertigte Küche mit Elektrogeräten
hohe Einbauschränke in den Schlafzimmern
moderne raumhohe Innentüren in Kaschmirfarbe, mit Möglichkeit zur Farbauswahl während der Bauphase
magnetische Türschließung und schwarze Türgriffe
elektrische Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
separates Thermostat mit Wi-Fi-Modul für jeden Raum
Midea Inverter-Klimagerät in jedem Schlafzimmer und im Wohnzimmer
moderne Touch-Schalter im WC
ausgestattete Badezimmer mit Warmwasserboiler
moderne großformatige Fliesen, mit Möglichkeit zur Auswahl von Farbe und Design während der Bauphase
Möglichkeit zur Ausführung von Parkettböden in den Schlafzimmern
ZUSÄTZLICHE VORTEILE

Ein besonderer Vorteil dieser Wohnung ist der großzügige 23,50 m² große Abstellraum im Keller, der direkt von der Wohnung aus mit dem Aufzug erreichbar ist. Zusätzlich stehen zwei private Stellplätze zur Verfügung.

Die Fertigstellung und der Einzug sind für Juni 2027 geplant. Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer bzw. Immobilienverkehrsteuer.

Für Käufer, die sich für eine Vorauszahlung oder eine Zahlung entsprechend den Bauphasen entscheiden, besteht die Möglichkeit eines zusätzlichen Rabatts sowie die Möglichkeit, die Wohnung unmöbliert zu erwerben.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Vedrana Bašić
+385 91 907 7396
vedrana.basic@dogma-nekretnine.com

ID CODE: DA100067493

Vedrana Bašić
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