Dreizimmerwohnung Stanka Frankovića 27, Drenova, Rijeka

PRODAJE VLASNIK
MOGUĆA ZAMJENA

Prodaje se svijetao, sunčan i funkcionalno raspoređen stan na Drenovi, u Ulici Stanka Frankovića 27, smješten na 3. katu manje stambene zgrade sa svega sedam stanova. Zgrada nema lift.
Stan ima 52 m² stambene površine, a stanu dodatno pripada drvarnica s prozorom površine 3,5 m².
Stan se sastoji od dvije velike spavaće sobe, od kojih je jedna orijentirana na sjever, a druga na jug, dnevnog dijela s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonice s prozorom, ostave te velikog balkona s lijepim pogledom prema moru.
Grijanje je riješeno putem mramornih grijaćih ploča u svim prostorijama te klima-uređaja u dnevnom dijelu, koji tijekom ljetnih mjeseci učinkovito hladi cijeli stan. Klima-uređaj je nov i postavljen je u srpnju 2026. godine.
U blizini zgrade dostupan je besplatni javni parking.

Stan je u prvobitnom stanju. Stolarija nije zamijenjena.
Cijena: 215.000,00 €
Stan ima čisto vlasništvo i bez tereta je.

NAPOMENA ZA KUPCE
Moguća je zamjena nekretnine za stan ili kuću prvenstveno na području grada Cresa, Martinšćice, Zaglava ili Miholašćice i to pješačke udaljenosti do mora.
Nekretnina koja se nudi u zamjenu mora imati najmanje dnevni prostor i odvojenu spavaću sobu, odnosno spavaću galeriju ako se radi o nekretnini u Zaglavu, te mora imati korisni vanjski prostor u vlasništvu.
Nekretnina mora imati uredno vlasništvo, biti etazirana, biti bez tereta te imati odgovarajuću dokumentaciju, uporabnu dozvolu odnosno rješenje o izvedenom stanju, ovisno o nekretnini.
Ne dolaze u obzir nekretnine koje zahtijevaju veća dodatna ulaganja, poput rekonstrukcije krova, stropova, instalacija i sličnih većih građevinskih zahvata.
Oglase agencija za nekretnine na navedenim lokacijama već dobro poznajemo te nas nekretnine koje su trenutačno oglašene putem agencija ne zanimaju.
Razmotrili bismo i kvalitetnu nekretninu u Gorskom kotaru, ovisno o lokaciji, stanju nekretnine i veličini pripadajućeg vanjskog prostora.

NAPOMENA ZA AGENCIJE
Suradnja s agencijama moguća je isključivo ako agencija ima konkretnog i ozbiljnog kupca.
Agencija svoju proviziju odnosno naknadu obračunava tako da je dodaje na navedenu prodajnu cijenu nekretnine.
Agencija smije ovu nekretninu predstaviti i oglašavati isključivo putem vlastite službene internetske stranice agencije i uz prethodni dogovor s vlasnikom.
Molim agente da me ne kontaktiraju telefonski radi nuđenja usluga, sklapanja posredničkih ugovora, a osobito ekskluzivnih ugovora, preuzimanja oglasa ili informativnih razgovora o nekretnini, budući da su sve relevantne informacije navedene u oglasu.
Za eventualna dodatna pitanja ili prijedlog suradnje molim da me kontaktirate isključivo porukom ili e-mailom.
Telefonski kontakt s agentom očekujem tek kada postoji konkretan zainteresirani kupac i potrebno je dogovoriti termin razgledavanja.
Molim da se navedeno poštuje kako bismo izbjegli nepotrebne pozive i razgovore.