Dreizimmerwohnung dritte Etage, Kustošija Centar, Zagreb

Na prodaju je funkcionalan i uredan trosoban stan površine 59,57 m², smješten na 3. katu stambene zgrade u traženom dijelu Črnomerca - Kustošija. Stan se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje, dvije spavaće sobe, kupaonice, zasebnog WC-a i hodnika. Manja spavaća soba izvedena je pregradnim knauf zidom, što budućem vlasniku omogućuje jednostavnu prilagodbu prostora prema vlastitim željama i potrebama. Nekretnina je odmah useljiva te je opremljena plinskim etažnim grijanjem i klima uređajem. U hodniku se nalaze praktični ugradbeni ormari koji pružaju dodatni prostor za pohranu, dok namještaj ostaje prema dogovoru s vlasnikom. Stan je orijentiran na sjever i jug, što omogućuje dobru prirodnu osvijetljenost i prozračnost tijekom cijelog dana. Uz stan se koriste podrumska ostava površine približno 4 m² te dodatno spremište površine približno 6-7 m², koje su vanknjižno vlasništvo i koriste se isključivo uz stan. Parkiranje je moguće ispred zgrade (ograničen broj parkirnih mjesta), a postoji i mogućnost najma parkirališnog mjesta po cijeni od 30 € mjesečno. Lokacija nudi izvrsnu prometnu povezanost te blizinu svih sadržaja potrebnih za ugodan život - trgovina, škole, vrtića, javnog prijevoza i ostalih sadržaja. Stan predstavlja odličan izbor za obiteljski život, ali i kao investiciju za dugoročni najam. Prednosti nekretnine • Črnomerec - Kustošija • Cijena: 222.000 € • Trosoban stan • Površina: 59,57 m² • 3. kat • Orijentacija sjever - jug • Dvije spavaće sobe • Plinsko etažno grijanje • Klima uređaj • Ugradbeni ormari • Korištenje podrumske ostave (vanknjižno vlasništvo) • Dodatno spremište (vanknjižno vlasništvo) • Mogućnost najma parkirališnog mjesta (30 €/mj.) • Namještaj prema dogovoru • Mogućnost kupnje putem stambenog kredita Agencijska naknada za kupca iznosi 2% + PDV. +385 91 1138 568 Zlatko Petrović Saras Real Estate