Dreizimmerwohnung dritte Etage, Lanište - Remetinec, Zagreb

Prodaje se svijetao i izuzetno miran trosoban stan ukupne netto korisne površine 69,10 m², smješten na 3. katu (od ukupno 4) kvalitetne stambene zgrade na Laništu. Raspored stana Stan se sastoji od: •ulaznog hodnika •dnevnog boravka s kuhinjom i •blagovaonicom •izlaza na loggiu iz dnevnog boravka •kupaonice •dvije spavaće sobe, od kojih veća ima izlaz na lođu Stan je istočne orijentacije, iznimno osunčan do ranih poslijepodnevnih sati, dok je u ljetnim mjesecima ugodan i prozračan. Visina stropova iznosi 255 cm, a balkon omogućuje postavljanje stola, stolica i ukrasnog bilja. Zgrada izgrađena 2009. godine posljednji projekt građevinskog giganta Industrogradnje armirano-betonska konstrukcija, prezidi od cigle (bez knaufa) iznimna stabilnost (U oblik zgrade) lift, video nadzor, šifra za ulaz termo fasada garaže i velik broj besplatnih parkirnih mjesta oko zgrade podrum s sprinkler sustavom protupožarne zaštite vlastiti antenski sustav provedena optička infrastruktura (Telemach, A1, HT/Iskon) Zgrada se nalazi u tramvajskoj zoni i izvrsno je povezana javnim prijevozom (ZET) u svim smjerovima. Oprema i tehničke karakteristike hrastov parket 24 mm grijanje na plin (kotlovnica u prizemlju zgrade) - bez bojlera u stanu iznimno niski troškovi grijanja (zimi do cca 50 €) klima uređaj protuprovalna vrata zasebna brojila: struja, topla/hladna voda, kalorimetar daljinsko očitanje potrošnje stan je adaptiran, arhitektonski obnovljen i svježe obojan pripadajuća ostava (spremište) u podrumu Lokacija U prizemlju zgrade nalaze se mesnica i ribarnica, a u neposrednoj blizini (50-700 m): Lidl, Konzum, Vrutak, Plodine, Studenac Arena Centar brojni dućani, kafići i restorani studentski dom Rekreacija i priroda: •nasip uz rijeku Savu - neposredna blizina •Jarun - cca 3 km •Bundek - cca 4 km •bazeni ŠRC Mladost - cca 2 km Unatoč urbanoj lokaciji, u stanu vlada potpuna tišina, uz dojam boravka u prirodi - razina buke ispred zgrade gotovo nikada ne prelazi 40 dB. Dodatne informacije kat: 3/4 (idealna pozicija zbog toplinske i zvučne izolacije) •škola i vrtić: cca 100 m (u planu i nova škola u blizini) •stan pogodan za obitelji, studente, osobe s invaliditetom, samce ili kao investicija za najam •energetski certifikat •vlasništvo 1/1, bez tereta •kupnja moguća kreditom ili gotovinom Za sve informacije se slobodno javite! Agencijska provizija iznosi 2%+PDV Jakov Markić Prodajni savjetnik Saras Real Estate Kontakt: 091 738 1549