Einfamilienhaus 278 m², Kostrena

In einem der attraktivsten und gefragtesten Teile von Kostrena, in einer ruhigen und intimen Umgebung, nur 50 Meter Luftlinie vom Meer entfernt, befindet sich ein großzügiges freistehendes Haus mit großem, gepflegtem Garten, Pool, Garage und offenem Panoramablick auf das Meer. Ein besonderer Wert der Immobilie ist auch der direkte Zugang zum Meer vom Hof aus.

Das Haus mit einer Wohnfläche von 278 m2 befindet sich auf einem Grundstück von 922 m2 und ist über das Erdgeschoss und zwei Etagen konzipiert, beziehungsweise als separate Garçonnière und großzügige Maisonette-Wohneinheit.

Im Erdgeschoss befindet sich eine separate Garçonnière mit eigenem Eingang vom Hof, bestehend aus Schlafzimmer, Küche sowie Badezimmer mit WC, Bidet und Duschkabine. Dank des separaten Eingangs kann dieser Bereich völlig unabhängig vom Rest des Hauses genutzt werden.

Die erste Etage bildet den unteren Teil der großzügigen Maisonette-Wohnung mit zwei Eingängen - von der Parkseite sowie von der großen Terrasse. Den zentralen Bereich der Etage bildet ein offenes Konzept aus Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Ausgang auf den großen Balkon. Auf dieser Etage befinden sich außerdem zwei weitere Schlafzimmer, ein zusätzlicher Raum, der derzeit als Waschküche genutzt wird, sowie ein großzügiges Badezimmer mit WC, Bidet, Duschkabine und Jacuzzi.

Über eine Innentreppe gelangt man in die obere Etage, wo sich ein großer Raum befindet, der derzeit als Wohnzimmer und Büro dient, mit Ausgang auf den großen Balkon, außerdem ein weiterer großer Raum und ein Schlafzimmer. Auf dieser Etage befinden sich zudem eine Küche mit Essbereich und kleinerem Balkon, ein Badezimmer mit WC, Bidet und Badewanne sowie ein zusätzliches separates WC.

Das Haus ist klimatisiert, mit Klimaanlagen im gesamten Objekt verteilt, und aus allen Bereichen des Hauses bietet sich ein offener Panoramablick auf das Meer.

Einen besonderen Wert verleiht der Immobilie der großzügige und gepflegte Garten, der ein hohes Maß an Privatsphäre bietet. Im Außenbereich befinden sich ein Pool, eine große Terrasse mit Grill und großem Tisch für geselliges Beisammensein, ideal zum Entspannen und für den Aufenthalt im Freien. Unter der Hauptterrasse befindet sich zusätzlicher Abstellraum.

Zur Immobilie gehören eine Garage vor dem Haus sowie zusätzliche Parkplätze, von denen aus der Garten und der Wohnbereich zugänglich sind.

Die Mikrolage bietet eine seltene Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und unmittelbarer Nähe zum Meer. Das Meer, die Strände und die bekannte Promenade von Kostrena befinden sich praktisch vor der Haustür, während sich alle weiteren für den Alltag notwendigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe befinden.

Dank der außergewöhnlichen Lage direkt am Meer, der großen Wohnfläche, der separaten Garçonnière, des Pools, des großzügigen und privaten Gartens, der Garage, der zusätzlichen Parkplätze sowie des Panoramablicks auf das Meer stellt diese Immobilie eine seltene Wohngelegenheit in Kostrena dar. Sie eignet sich für das Leben einer größeren Familie, für das Genießen des eigenen Hauses am Meer, aber auch als Investition mit Potenzial für touristische Vermietung.

Für alle weiteren Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.



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