Einfamilienhaus 110 m², ausgezeichneter Zustand, Šibenik

€ 419.000
1
110 m²
Nein

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 08.09.2026
Beschreibung

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Referenz: I36827

Im Zentrum der historischen Altstadt von Šibenik steht ein Steinhaus mit drei separaten Apartments zum Verkauf, kategorisiert mit 4 Sternen, mit etabliertem Touristenvermietung.

Jedes Apartment besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich. Das Haus wurde 2019 von Grund auf renoviert, wobei der authentische dalmatinische Charakter und die steinerne Architektur erhalten blieben.

Es wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft und erfordert keine zusätzlichen Investitionen. Der Käufer übernimmt die etablierte Touristenvermietung und die Möglichkeit, das Geschäft fortzuführen.

In unmittelbarer Nähe befinden sich das HNK, die Kathedrale des Hl. Jakob, die Uferpromenade, Restaurants und alle anderen Einrichtungen, während das öffentliche Parkhaus Poljana nur wenige Gehminuten entfernt ist.

Die Immobilie stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar!

Šibenik ist eine der ältesten Städte an der kroatischen Küste, bekannt für die historische Altstadt, die steinernen Straßen und die von der UNESCO geschützte Kathedrale des Hl. Jakob. Die Stadt bietet das ganze Jahr über zahlreiche kulturelle, gastronomische und touristische Angebote und ist dank der Nähe zum Meer und zu Nationalparks ein attraktives Ziel für Leben und Tourismus.
Merkmale
Art
Einfamilienhaus
Vertrag
Verkauf
Etage
1
Aufzug
Nein
Fläche
110 m² | gewerblich 210 m²
Zimmer
1
Möbliert
Nein
Klimaanlage
Kalt / warm
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
110,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
110,0 m²

Grundstück

Etage
Erdgeschoss
Fläche
100,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
100,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 419.000
Preis pro m²
1.995 €/m²
Energieeffizienz
  • Zustand

    Modernisiert
  • Klimatisierung

    Kalt / warm
  • Energieausweis

    Befreit
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