Einfamilienhaus 185 m², Šolta

Die Immobilienagentur Angelus bietet ein Haus im Zentrum von Maslinica zum Verkauf an;

LAGE

Das Haus befindet sich im Herzen von Maslinica auf der Insel Šolta. Nur neun Seemeilen von Split entfernt und mit sieben täglichen Verbindungen während der Saison ist Šolta praktisch zu einem Vorort von Split geworden. Maslinica ist die einzige Siedlung und der einzige Hafen an der Westküste der Insel. Die Südseite der Bucht von Maslinica besticht durch eine wunderschöne Landschaft aus Pinienwäldern und abgelegenen Felsstränden, während direkt vor der Bucht ein Archipel aus sieben kleinen Inseln liegt. Dieses touristische Juwel zieht Liebhaber von Natur, naturbelassenen Stränden und kristallklarem Wasser an; in jüngster Zeit hat es sich zudem zu einem beliebten Ziel für Radfahrer, Ruderer und Bootsenthusiasten sowie für Fans von Tauchen, Sportfischen und Jagd entwickelt. Im Ortszentrum befinden sich ein wunderschönes, restauriertes historisches Schloss sowie ein großer Yachthafen, der bereits mehrfach als schönster kleiner Yachthafen Kroatiens ausgezeichnet wurde. Maslinica ist auch für seine hervorragende Küche bekannt ein wesentlicher Grund, warum so viele Gäste immer wieder hierher zurückkehren.
Ein Bus, der den Fährhafen mit dem Rest der Insel verbindet, hält in der Nähe des Hauses; ebenso befindet sich dort ein ganzjährig geöffnetes Geschäft.

BESCHREIBUNG

Das Anwesen liegt auf einem ca. 400 m großen Grundstück und umfasst ein freistehendes Haus mit einer Wohnfläche von etwa 130 m. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen, während sich unter dem Haus eine Garage mit Abstellraum (ca. 40 m) befindet.
Das Haus gliedert sich in ein Untergeschoss, ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss. Aufgrund der Hanglage befindet sich das Erdgeschoss auf der Höhe des ersten Stocks. Im Erdgeschoss liegt eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Küche, einem Badezimmer und zwei Schlafzimmern. Die Wohnung befindet sich im Rohbauzustand und ist renovierungsbedürftig.
Eine Außentreppe führt in das Obergeschoss, wo sich eine zweite Wohnung mit zwei Schlafzimmern befindet; diese umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine geschlossene Loggia, die derzeit als Essbereich genutzt wird. Beide Etagen bieten einen freien Blick auf das Meer und die grüne Umgebung; besonders das Obergeschoss besticht durch eine herrliche Aussicht nach Westen auf die Küste, das Meer und die in der Ferne liegenden Inseln.
Auf der Nordseite des Hauses befindet sich eine überdachte Terrasse, die zudem über ein Außenbad verfügt. In diesem Bereich besteht die Möglichkeit, einen Swimmingpool anzulegen.
Obwohl das Haus weitgehend renovierungsbedürftig ist, bietet es enormes Potenzial.
Das Dach ist in gutem Zustand, die Fassade ist teilweise mit Naturstein verkleidet, und es wurden Fenster und Türen aus PVC und Aluminium eingebaut.

Dank ihrer Lage eignet sich diese Immobilie hervorragend sowohl zur Eigennutzung als auch für touristische Zwecke; Immobilien an diesem Standort direkt im Herzen von Maslinica gelangen nur selten auf den Markt!

Angrenzend an das Haus befindet sich ein ebenfalls zum Verkauf stehendes Baugrundstück für weitere Einzelheiten wenden Sie sich bitte an den Makler!

Die Maklerprovision berechnet sich gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen und der unter https://angelusnekretnine.hr/o-nama veröffentlichten Preisliste.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte unseren Makler unter 091/466-1500.
Angelus nekretnine d.o.o.

ID CODE: 6473

Ana Baras
Suradnik u procesu obuke
Mob: +385 91 466 1500
Tel: +385 21 587 441
E-mail: ana@angelusnekretnine.hr
www.angelusnekretnine.hr