Einfamilienvilla Vrh Marcari 6, Umag

€ 2.200.000
5
340 m²
3+
Balkon
Terrasse
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 08.09.2026
Beschreibung

Referenz: EK-3970815

Smještena na brežuljku u Brtonigli, okružena vinogradima, prirodom i prestižnim vilama, ova prekrasna kamena rezidencija nudi očaravajući panoramski pogled na Jadransko more i potpunu privatnost.

340 m² elegantnog stambenog prostora na parceli od 1.986 m²
 4 luksuzne spavaće sobe s vlastitim kupaonicama
Privatni bazen dimenzija 12 × 4 m
Vanjski jacuzzi i sauna
 Natkrivena ljetna kuhinja, savršena za druženja
 uređeni vrt, dječje igralište i privatni parking

Projektirana s vrhunskim materijalima i opremljena podnim grijanjem, fan-coil klimatizacijom, sustavom pametne kuće, videonadzorom i automatskim sustavom navodnjavanja, ova vila spaja bezvremenski istarski šarm s modernim luksuzom.

Bilo da tražite ekskluzivnu privatnu rezidenciju ili visokoprofitabilnu investicijsku nekretninu, ova iznimna vila može ugostiti do 12 osoba i nudi izvanredan potencijal za turistički najam.

Kontaktirajte nas za više informacija ili dogovorite privatni razgled.
Merkmale
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss, 4
Stockwerke im Gebäude
1
Fläche
340 m² | gewerblich 705 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3+
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage, 1 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung
Klimaanlage
Eigenständig
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Darstellung Osten, Westen
  • Jardin privé et collectif
  • Küche
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
4
Fläche
170,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
170,0 m²

Garage

Fläche
80,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
40,0 m²

Lager

Fläche
100,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
50,0 m²

Terrasse

Fläche
200,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
60,0 m²

Balkon

Fläche
100,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
30,0 m²

Garten

Fläche
1.850,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
185,0 m²

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
170,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
170,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 2.200.000
Preis pro m²
3.121 €/m²
Energieeffizienz

Energieverbrauch

1 kWh/m² JahrA

Grundriss
Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
+18
Inserent
user male

Privatperson

Zusätzliche Optionen

Inserenten kontaktieren

user male

Privatperson