Einfamilienhaus 105 m², Grožnjan

GROŽNJAN, UMGEBUNG, EIN EINZIGARTIGES UND UNVERGLEICHLICHES STEINHAUS MIT PANORAMABLICK AUF DAS MEER UND DIE NATUR!!

In der näheren Umgebung von Grožnjan wird ein autochthones istrisches Steinhaus mit einer gesamten Netto-Nutzfläche von 105 m2 (ca. 52,5 m2 pro Etage) und einem Hof von 115 m2 verkauft. Das Haus wurde 2015 teilweise renoviert, als eine neue Stahlbetondecke bzw. Zwischengeschosskonstruktion hergestellt und das Dach neu eingedeckt wurde.

Das Haus besteht aus Erdgeschoss und erstem Stock.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Kamin sowie ein Raum für Geselligkeit, Entspannung, kreative Aktivitäten und Ähnliches.

Über eine Außentreppe gelangen wir in den ersten Stock, wo sich eine kleine Küche, ein Wohnzimmer mit Kamin, ein kleines Schlafzimmer, ein Zimmer/eine Galeriefläche zum Lesen, Entspannen und Ähnliches sowie eine Dachterrasse mit Panoramablick auf die Natur und das Meer in der Ferne befinden.

Das Haus ist nach Südwesten ausgerichtet und den ganzen Tag über sonnig.

Das Haus verfügt über einen Strom- und Wasseranschluss sowie eine Klärgrube.

Das Haus ist bezugsfertig, benötigt jedoch auf jeden Fall eine Renovierung für einen angenehmeren Aufenthalt. Einen besonderen Wert verleihen der Balkon, der Hof sowie der Meerblick, der die Attraktivität dieser Lage zusätzlich unterstreicht.

Die Heizung erfolgt über den Kamin, was dem Raum einen funktionalen und gemütlichen Charakter verleiht.

Die Lage in Grožnjan zeichnet sich durch eine ruhige Umgebung, die Nähe zu Weinkellern, ausgezeichneten Restaurants, Rad- und Wanderwegen, die Nähe zur Natur und schöne Ausblicke aus, was dieses Haus auf dem Markt einzigartig macht.

Eine fantastische Investitionsmöglichkeit.

Der Grundbuchauszug ist ordentlich und lastenfrei, das Haus verfügt über eine Benutzungsgenehmigung für vor 1968 errichtete Immobilien.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne.