Mehrfamilienhaus Jadranovo, Crikvenica, Jadranovo, Crikvenica

In Jadranovo steht eine moderne, im Jahr 2026 erbaute Villa mit einer Gesamtwohnfläche von 185 m² zum Verkauf. Sie befindet sich auf einem gepflegten Grundstück mit einer Fläche von 290 m². Die Villa erstreckt sich über das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss und wurde mit besonderem Augenmerk auf eine funktionale Raumaufteilung, Energieeffizienz und hohen Wohnkomfort während des gesamten Jahres konzipiert. Einen besonderen Mehrwert bieten der private Pool mit einer Fläche von 22,75 m², die großzügige Terrasse mit Sonnendeck, eine private Sauna, zwei überdachte Stellplätze mit Ladestation für Elektrofahrzeuge sowie der Blick auf das Meer.

Das Erdgeschoss der Villa ist als offener und luftiger Wohnbereich gestaltet, in dem Wohnzimmer, Küche und Essbereich miteinander verbunden sind. Große Glasflächen sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen einen direkten Zugang zur Terrasse, zum Sonnendeck und zum Pool, wodurch Innen- und Außenbereich auf natürliche Weise miteinander verschmelzen. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Badezimmer und eine private Sauna, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen.

Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, sowie ein Flur. Diese Raumaufteilung bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und macht die Villa sowohl für das Familienleben und den eigenen Urlaub als auch für eine hochwertige touristische Vermietung geeignet. Insgesamt verfügt die Villa über vier Badezimmer.

Der Außenbereich der Immobilie ist als Raum für Erholung und Aufenthalt im Freien gestaltet. Die große Terrasse mit Sonnendeck ist mit dem privaten Pool von 22,75 m² verbunden, während das gepflegte 290 m² große Grundstück ausreichend Platz für mediterrane Bepflanzung und zusätzliche Einrichtungen bietet. Zwei private, überdachte Stellplätze sind mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet.

Die Villa wurde nach dem Energiestandard A+ / nZEB errichtet. Das Heiz- und Kühlsystem basiert auf einer Wärmepumpe, ergänzt durch eine Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen. Rund 65 % des benötigten Energiebedarfs sollen aus erneuerbaren Energiequellen gedeckt werden. Eine hochwertige Wärmedämmung und die energieeffiziente Bauweise tragen zusätzlich zu niedrigeren Betriebskosten und angenehmen Temperaturen während des gesamten Jahres bei.

Auch die Lage in Jadranovo unterstreicht die Attraktivität dieser Immobilie. Das Meer und die Strände sind 300 Meter entfernt und in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Restaurants und Cafés befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung. Schule und Kindergarten liegen rund 800 Meter entfernt. Diese Lage bietet einen einfachen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und ermöglicht gleichzeitig, das Meer schnell und ohne Auto zu erreichen.

Dank des Neubaus aus dem Jahr 2026, der drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer, des privaten Pools, der Sauna, der großzügigen Terrasse, der hohen Energieeffizienz und der Nähe zum Strand stellt diese Villa in Jadranovo eine attraktive Gelegenheit für dauerhaftes Wohnen, den eigenen Urlaub in der Kvarner-Region oder eine Investition in die touristische Vermietung dar.

RELAX NEKRETNINE d.o.o.
Hauptsitz: Kralja Zvonimira 89, 51250 Novi Vinodolski | Steuernummer (OIB): 52342883304
Geschäftsstelle: Kralja Tomislava 88, 51260 Crikvenica | Reg.-Nr. HGK (Kroatische Wirtschaftskammer): 12/2022

ID CODE: 1673

Jasmin Hodža
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