Vierzimmerwohnung Mlaka, Rijeka, Mlaka, Rijeka

RIJEKA, ZENTRUM | Im weiteren Zentrum von Rijeka, in einer äußerst günstigen und begehrten Lage in unmittelbarer Nähe des Studentenindex und des zukünftigen Busbahnhofs, befindet sich eine geräumige und charaktervolle Wohnung von 117 m². Es befindet sich im vierten Stock eines schmucken Gebäudes aus der österreichisch-ungarischen Zeit, erbaut um 1920, das mit beeindruckend hohen Decken von über vier Metern Höhe und der markanten Architektur dieser Zeit geschmückt ist.
Die Wohnung ist als Dreizimmerwohnung mit Wohnzimmer konzipiert und bietet viel Platz und eine sehr funktionale Aufteilung. Der Wohnbereich ist der Mittelpunkt der Wohnung, das Wohnzimmer ist harmonisch mit der modernen Küche und dem Esszimmer verbunden und schafft so einen großzügigen und angenehmen Raum für Alltag und geselliges Beisammensein. Für eine besondere Atmosphäre sorgt ein großer offener, gemauerter Holzkamin, der in den kälteren Monaten für Wärme und eine besondere Atmosphäre im Raum sorgt.

Das Wohnzimmer öffnet sich auf einen großzügigen Südbalkon, der tagsüber für viel Tageslicht sorgt. Der zweite Balkon befindet sich neben einem der kleineren Zimmer und ist nach Norden ausgerichtet, was zusätzlichen Platz im Freien und eine angenehme Möglichkeit zum Aufenthalt im Freien bietet.

Die Wohnung ist komplett mit Möbeln ausgestattet und der Einzug ist ohne große Zusatzinvestitionen möglich. Zur Beheizung ist eine Gaszentralheizung installiert, während PVC-Tischlerei zusätzlich zum Komfort und zur Energieeffizienz beiträgt. Die Wohnung verfügt über ein separates Badezimmer, eine separate Toilette und sogar zwei separate Abstellräume, was angesichts ihrer Größe und Alltagsfunktionalität ein großer Vorteil ist.

Besonderes Augenmerk wurde bei der Adaption auf die Standfestigkeit gelegt, indem eine Stahlbetonplatte auf die Bodenfläche gelegt wurde. Dadurch wurde die Stabilität und Festigkeit der Wohnung weiter verbessert.

Das Gebäude ist ordentlich und gepflegt, es gibt jedoch keinen Aufzug. Dank der hervorragenden Lage ist ein Auto im Alltag nahezu nicht notwendig. Rijeka Korzo ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso der Busbahnhof, während der Bahnhof etwa zehn Gehminuten entfernt ist. Das klinische Krankenhauszentrum von Rijeka ist etwa zwölf Gehminuten entfernt.

Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen dar, die eine große Stadtwohnung mit ausgeprägtem Charakter, hohen Decken, zwei Außenbereichen und hervorragender Anbindung an alle wichtigen Annehmlichkeiten suchen. Aufgrund ihrer Fläche, Aufteilung und Lage eignet sich die Wohnung sowohl für ein komfortables Familienleben als auch für eine Investition in eine langfristige oder touristische Vermietung.

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