Einfamilienhaus 195 m², Nin

Zum Verkauf steht ein freistehendes, zweistöckiges Haus mit einer Gesamtfläche von 195 m, gelegen auf einem großzügigen Grundstück von 869 m.
Das Haus wurde in den 1960er Jahren erbaut; im Jahr 2021 wurden ein neues Dach sowie Kunststofffenster und -türen installiert.
Die Immobilie besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss, die jeweils über eine eigene Küche und ein eigenes Badezimmer verfügen. Diese Aufteilung ermöglicht komfortables Wohnen für zwei Familien oder bietet das Potenzial, zwei separate Wohneinheiten zu schaffen (die Etagen sind durch eine Außentreppe miteinander verbunden).
ERDGESCHOSS:
zwei Schlafzimmer
Wohnzimmer mit Essbereich
Küche
Badezimmer
separates WC

OBERGESCHOSS:
Eingangsterrasse
drei Schlafzimmer
Küche
Badezimmer

Auf dem weitläufigen Grundstück befinden sich eine Garage sowie mehrere Nebengebäude, die den Nutzwert der Immobilie zusätzlich steigern:
Außenbad
Nebengebäude mit Sommerküche (*crna kužina*) und Taverne (*konoba*)
zusätzlicher Stauraum
Garage
Brunnen
Zum Haus gehört zudem ein Dachboden, der als Lagerfläche genutzt wird.

Hinsichtlich der Versorgungseinrichtungen ist das Haus an die öffentliche Wasserversorgung angeschlossen und verfügt über eine Klärgrube. Im Erdgeschoss ist ein Schornstein vorhanden, während im Obergeschoss eine Klimaanlage installiert ist.
Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist das große Grundstück von 869 m. Es bietet reichlich Platz für die Anlage eines weitläufigen Gartens, die Gestaltung eines Außenbereichs für gesellige Stunden oder die Realisierung weiterer individueller Wünsche.
Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:
Daniela Peroš
+385 95 378 7659
daniela.peros@condura-nekretnine.hr