Einfamilienhaus 147 m², neu, Savudrija, Umag

Doppelhaushälfte A in Umag, 147 m, Neubau, mit Swimmingpool.

In ruhiger Lage nahe Umag, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt, befindet sich eine moderne Wohnung, ideal zum ganzjährigen Wohnen oder für einen luxuriösen Urlaub.

Eingang: An der nordwestlichen Fassade des Erdgeschosses, durch einen überdachten Eingang. Erdgeschoss:
Linke Seite des Flurs: Waschküche, Gäste-WC, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche
Rechte Seite des Flurs: Abstellraum, Schlafzimmer mit Bad
Ausgang vom Wohnzimmer: zur Sonnenterrasse und zum Pool (24,90 m)
Separater Eingang zum Heizraum von der Nordwestseite

Obergeschoss:
zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad
Zimmer im Nordosten: Terrasse mit Blick auf den Pool
Zimmer im Südwesten: Loggia mit Blick auf die Straße

Konstruktion und Materialien
Tragende Wände: 25 cm Ziegel
Trennwände: 10 cm Ziegel
Zwischendecken und Dachplatten: 18 cm Stahlbeton
Fundamente: Streifenfundament, Stahlbeton
Treppenhaus: Stahlbeton, mind. 16 cm
Schwimmbad und Maschinenraum: 20 cm wasserdichter Beton

Tragwerksschichten
Fußböden: Wärme- und Wasserdämmung, PE-Folie, Estrich, Deckschicht
Decken: Schall- und Wärmedämmung
Dach: Wärmedämmung, PVC-Folie, Gefälleestrich
Fassade: 12 cm Wärmedämmung (Acryl-Deckschicht), teilweise Stein (8 cm)
Terrassen: Keramikfliesen, Wärme- und Wasserdämmung

Schreinerei und Zäune
Schreinerei: PVC mit Rollläden und schwenkbaren Panzerrollläden
Zäune: Glas oder Metall

Installationen
Anschlüsse: Wasser, Abwasser, Strom, Telekommunikation Regenwasser- und Poolentwässerung: Versickerungsanlagen Heizung/Kühlung: Wärmepumpe, Gebläsekonvektoren, elektrisch Fußbodenheizung (Badezimmer)
Warmwasser: Zentralheizung
Belüftung: natürlich
Leistung: 14,72 kW (2 x 7,36)
Wasser: 3,53 m/h
Schornstein
Dreischichtsystem: technische Keramik, Tervol, Leichtbetonverkleidung
Höhe: 7 m
Beinhaltet: Kondensatwanne, Inspektionsöffnungen, T-Stück, Endplatte mit Konus, Tropfschutzkappe

Sehr geehrte Kunden, die Erbringung unserer Dienstleistungen unterliegt den Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Preisliste für Vermittlungsleistungen finden Sie unter folgenden Links:
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