Einfamilienhaus 147 m², neu, Savudrija, Umag

Doppelhaushälfte B in Umag, in einem Neubau mit Swimmingpool.

In ruhiger Lage nahe Umag, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt, befindet sich eine moderne Wohnung, ideal zum ganzjährigen Wohnen oder für einen luxuriösen Urlaub.

Eingang: An der nordwestlichen Fassade des Erdgeschosses, durch einen überdachten Eingang. Erdgeschoss:
Linke Seite des Flurs: Waschküche, Gäste-WC, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche
Rechte Seite des Flurs: Abstellraum, Schlafzimmer mit Bad
Ausgang vom Wohnzimmer: zur Sonnenterrasse und zum Pool (24,90 m)
Separater Eingang zum Heizraum von der Nordwestseite

Obergeschoss:
zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad
Zimmer im Nordosten: Terrasse mit Blick auf den Pool
Zimmer im Südwesten: Loggia mit Blick auf die Straße

Konstruktion und Materialien
Tragende Wände: 25 cm Ziegel
Trennwände: 10 cm Ziegel
Zwischendecken und Dachplatten: 18 cm Stahlbeton
Fundamente: Streifenfundament, Stahlbeton
Treppenhaus: Stahlbeton, mind. 16 cm
Schwimmbad und Maschinenraum: 20 cm wasserdichter Beton

Tragwerksschichten
Fußböden: Wärme- und Wasserdämmung, PE-Folie, Estrich, Deckschicht
Decken: Schall- und Wärmedämmung
Dach: Wärmedämmung, PVC-Folie, Gefälleestrich
Fassade: 12 cm Wärmedämmung (Acryl-Deckschicht), teilweise Stein (8 cm)
Terrassen: Keramikfliesen, Wärme- und Wasserdämmung

Schreinerei und Zäune
Schreinerei: PVC mit Rollläden und schwenkbaren Panzerrollläden
Zäune: Glas oder Metall

Installationen
Anschlüsse: Wasser, Abwasser, Strom, Telekommunikation Regenwasser- und Poolentwässerung: Versickerungsanlagen Heizung/Kühlung: Wärmepumpe, Gebläsekonvektoren, elektrisch Fußbodenheizung (Badezimmer)
Warmwasser: Zentralheizung
Belüftung: natürlich
Leistung: 14,72 kW (2 x 7,36)
Wasser: 3,53 m/h
Schornstein
Dreischichtsystem: technische Keramik, Tervol, Leichtbetonverkleidung
Höhe: 7 m
Beinhaltet: Kondensatwanne, Inspektionsöffnungen, T-Stück, Endplatte mit Konus, Tropfschutzkappe

Sehr geehrte Kunden, die Erbringung unserer Dienstleistungen unterliegt den Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Preisliste für Vermittlungsleistungen finden Sie unter folgenden Links:
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