Zweizimmerwohnung neu, erste Etage, Povljana

Zum Verkauf steht S8, eine Wohnung im ersten Stock, mit einer gesamten Nutzfläche von 53,38 m2, mit zwei Balkonen, einer mit Ausgang von den Schlafzimmern mit einer Fläche von 4,95 m2 und der andere mit Ausgang vom Wohnzimmer mit einer Fläche von 10,44m2. Sie besteht aus: offenem Wohnbereich (Küche + Esszimmer + Wohnzimmer), zwei Schlafzimmern, Badezimmer, Flur, zwei Balkonen. Die hervorragende Raumaufteilung ermöglicht eine maximale Nutzung des Raums. Zur Wohnung gehören ein Außenstellplatz sowie ein Abstellraum im Keller. Kauf einer Garage mit elektrischen Toren möglich: G1 (20,10 m2 ) - 38.190 €, G2 (37,29 m2 ) - 69.000 € ,G3 (24,60 m2 ) - 46.740 € ,G4 (44,55 m2 ) - 82.500 €.

Ein weiterer großer Vorteil dieser Wohnanlage ist ein moderner Aufzug, der einen einfachen Zugang zu allen Etagen und ein höheres Maß an Wohnkomfort gewährleistet. Technische Merkmale – Energieklasse A: Fassade mit 12 cm Mineralwolle + DEMIT-Endbeschichtung Innenwände aus Vollziegeln 10 cm (gute Schalldämmung) PVC-Fenster mit Low-E-Isolierglas, Insektenschutzgittern und elektrischen Rollläden Multi-Split-Inverter-System zum Heizen und Kühlen, hochwertige Abdichtung, Wärme- und Schalldämmung.

Lage: 100 m vom Strand entfernt, in der Nähe der Promenade, von Restaurants, Cafés und Geschäften.

Povljana bietet Sand-Kies-Strände mit flachem Zugang zum Meer (ideal für Kinder), eine ruhige Umgebung und eine schnelle Verbindung nach Pag (10 Min. Fahrt).

Die Fertigstellung des Baus wird im Frühjahr 2027 erwartet. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne!