Dreizimmerwohnung Livade, Oprtalj, Oprtalj

WOHNUNG IN LIVADE PODNO MOTOVUNA – 55,8 m², 2 SCHLAFZIMMER, TERRASSE, PARKPLATZ UND LAGERUNG

Zum Verkauf steht eine angenehme und funktionale Wohnung in Livade, einer kleinen und charmanten istrischen Stadt am Fuße von Motovun, im Herzen einer der berühmtesten und schönsten Gegenden im Inneren Istriens.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines kleineren Wohnhauses, mit einer Gesamtfläche von 55,8 m². Dank der funktionalen Aufteilung wird der Raum sehr gut genutzt und bietet ein angenehmes Umfeld für den Alltag, einen Wochenendaufenthalt oder als Investition für eine touristische Vermietung.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen Flur mit Vorraum, von dem aus man Zugang zu weiteren Räumen hat. Der zentrale Teil der Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, das mit dem Esszimmer verbunden ist, einem Raum, der groß genug für einen komfortablen Aufenthalt und geselliges Beisammensein ist. Das Wohnzimmer öffnet sich auf eine schöne, sonnige Terrasse, die einer der besonderen Vorzüge dieser Immobilie ist. Die Terrasse bietet einen angenehmen Außenbereich zum Morgenkaffee, Entspannen, geselligen Beisammensein oder zum Genießen der istrischen Sonne.

Die Wohnung verfügt über eine Küche mit kleiner Speisekammer, die eine praktische Aufbewahrung von Lebensmitteln und Haushaltsgegenständen ermöglicht und zusätzlich zur Funktionalität des Raumes beiträgt.

Es besteht aus zwei Schlafzimmern und eignet sich daher für eine Familie, ein Paar, das ein zusätzliches Zimmer für Gäste oder als Arbeitsraum möchte, aber auch für die touristische Vermietung. Es gibt auch ein Badezimmer, während der Flur mit der Diele alle Räume verbindet und die praktische Organisation der Wohnung ermöglicht.

Der besondere Vorteil dieser Immobilie besteht darin, dass die Wohnung über einen eigenen Parkplatz verfügt, was eine große Annehmlichkeit für den Alltag, aber auch einen Mehrwert für eine mögliche touristische Vermietung darstellt.

Die Wohnung verfügt über einen Außenabstellraum von 5 m², ideal für die Unterbringung von Fahrrädern, Werkzeugen, Saisonausrüstung, Gartenbedarf und anderen Dingen, die Sie nicht in der Wohnung aufbewahren möchten.

Standort – Wiesen am Fuße von Motovun

Der besondere Charakter der Wiesen ergibt sich aus ihrer Lage in der grünen und ruhigen Umgebung Zentralistriens, direkt unterhalb des berühmten mittelalterlichen Motovun. Dieses Gebiet ist für seine wunderschöne Natur, istrische Städte, Gastronomie, Weine und Trüffel bekannt und zieht das ganze Jahr über zahlreiche Besucher an.

Die Lage ist ideal für alle, die dem Trubel der Stadt entfliehen und einen ruhigeren Lebensstil genießen möchten und gleichzeitig in der Nähe zahlreicher attraktiver istrischer Reiseziele sein möchten. Wiesen sind ein ausgezeichneter Ausgangspunkt für die Erkundung von Motovun, Grožnjan, Buzet, istrischen Kurorten und anderen bekannten Orten im Landesinneren Istriens.

Die Wohnung ist daher sowohl für den Eigenwohnsitz und gelegentlichen Urlaub als auch für Investitionen und touristische Vermietung interessant, insbesondere dank zwei Schlafzimmern, Terrasse, privatem Parkplatz und zusätzlichem Stauraum.

Die Hauptvorteile der Immobilie:

• Wohnfläche 55,8 m²
• 2 Schlafzimmer
• Wohnzimmer mit Esszimmer
• Küche mit kleiner Speisekammer
• sonnige Terrasse
• Badezimmer
• Flur mit Vorraum
• eigener Parkplatz
• Außenlagerraum 5 m²
• 2. Etage eines kleineren Wohngebäudes
• ruhige Lage im Herzen Istriens
• Lage am Fuße von Motovun

Das Anwesen ist ideal für diejenigen, die ein ruhiges Leben in einer authentischen istrischen Umgebung, ein Ferienhaus oder eine interessante Investition in einer der bekanntesten Gegenden im Inneren Istriens suchen.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie mich gerne kontaktieren.

Mikel Jurcan
mikela.jurcan@dogma-nekretnine.com
0917809805

ID CODE: IS1522183

Mikela Jurcan
Asistent u posredovanju
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