Einfamilienhaus 178 m², Trnovec Bartolovečki

Na prodaju je uređena i potpuno opremljena samostojeća obiteljska kuća s grijanim bazenom i wellness sadržajima, smještena na ograđenoj parceli u okolici Varaždina.

Nekretnina je pogodna za vlastito stanovanje, turistički najam ili kombinaciju osobnog korištenja i iznajmljivanja. Postojeći sadržaji i opremljenost omogućuju nastavak korištenja uz minimalna dodatna ulaganja.

OSNOVNI PODACI
- površina kuće: 178,76 m2
- površina zemljišta: 1.145 m2
- grijana korisna površina: 131,26 m2
- 3 spavaće sobe
- 4 kupaonice
- grijani bazen: 40 m2
- natkrivena terasa
- sauna i jacuzzi
- vrtna kućica
- uređena i ograđena okućnica

Površina zemljišta iznosi 1.145 m2, a bazen je evidentiran s površinom od 40 m2.

RASPORED I SADRŽAJI
U prizemlju se nalazi open-space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom te glavna spavaća soba s garderobom, vlastitom kupaonicom i izlazom na terasu.
Gornja etaža obuhvaća dvije spavaće sobe, svaku s vlastitom kupaonicom i klimatizacijom.

Okućnica uključuje grijani bazen s opcijom valova i osvjetljenjem, vrtnu kućicu te veliku natkrivenu terasu s roštiljem, biljarom, stolnim tenisom i stolnim nogometom.
Zatvoreni dio terase uređen je kao wellness i rekreacijski prostor sa saunom, jacuzzijem, prostorom za vježbanje i zasebnom kupaonicom.
Kombinacija bazena, wellness sadržaja, privatne okućnice i tri spavaće sobe daje nekretnini dobar potencijal za turistički i kratkoročni najam, uz mogućnost korištenja tijekom cijele godine.

OPREMA I LOKACIJA
Grijanje je centralno na električnu energiju, kuća je klimatizirana i opremljena solarnim panelima. Energetski razred je B.
Varaždin je udaljen približno 8 km, priključak na autocestu A4 manje od 3 km, a škola manje od 500 m.

DODATNI PODACI

- godina izgradnje: 1968.
- renovirano: 2021.
- energetski razred: B
- prodaje se namještena i opremljena
- pogodna za stanovanje i turistički najam

VLASNIŠTVO UREDNO, UREDNA DOKUMENTACIJA.

ZA VIŠE INFORMACIJA NAZOVITE MENDEK NEKRETNINE d.o.o. tel: +385 99 353 2115 Renato Bubanić
agent@nekretnine-mendek.eu
Prilikom pregleda nekretnine, koji je neobavezan, ne naplaćuju se nikakvi troškovi.

KONAČNU CIJENU KUPAC UGOVARA IZRAVNO SA PRODAVATELJEM NAKON RAZGLEDA NEKRETNINE.
Ostalu ponudu nekretnina razgledajte na stranicama www.nekretnine-mendek.eu