Zweizimmerwohnung neu, Šibenik

Zum Verkauf steht die Wohnung A1 im Erdgeschoss des Gebäudes 3 in Brodarica, nur 250 m vom Meer entfernt.

Gesamtfläche von 70,75 m2 (ohne Koeffizienten 163,31 m2), bestehend aus zwei Schlafzimmern mit 11,76 m2 und 10,65 m2, einem Flur von 3,49 m2, einem Badezimmer mit 4,65 m2 sowie einer Küche, Wohnzimmer und Esszimmer von 24,95 m2. Die Gesamtwohnfläche beträgt 55,50 m2. Vom offenen Raum der Küche, des Esszimmers und des Wohnzimmers gibt es Zugang zu einer Terrasse von 15,6 m2. Die Wohnung verfügt über einen Garten von 78,11 m2 und einen Parkplatz.

Die Wohnung wird mit Klimaanlagen in jedem Raum, einer elektrischen Fußbodenheizung im Badezimmer, dreifachverglasten PVC-Fenstern, Fliegengittern und Rollläden ausgestattet sein. Der Käufer kann die Auswahl der Fliesen sowie der Bodenbeläge (im Preis inbegriffen ist Parkett aus Eiche) und Sanitäreinrichtungen beeinflussen. Es handelt sich um eine wirklich hochwertige Bauweise an einer schönen Lage mit einem Fußweg, der einen einfachen Zugang zum Meer ermöglicht. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch eine Schule und ein Kindergarten, so dass alle wichtigen Einrichtungen in Reichweite sind.

Der Bau hat begonnen und wird voraussichtlich bis zum Frühling 2027 abgeschlossen sein. Der Kauf ist auch per Kredit mit einer Anzahlung von 20% möglich. Um unseren Kunden den Prozess der Kreditbeschaffung zu erleichtern, bieten wir kostenlose Kreditberatung an.

Das Eigentum ist auf eine Gesellschaft übertragen, daher ist der Käufer von der Grundsteuer befreit.

Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. des vereinbarten Kaufpreises.