Büro zur Verkauf

**MATULJI – JUŠIĆI**

**AUSGEZEICHNETE GEWERBEFLÄCHE – 247 m²**

Zum Verkauf steht eine ausgezeichnete Gewerbefläche mit einer Gesamtfläche von 247 m², die derzeit als Schlosserei eingerichtet und genutzt wird. Dank der funktionalen Raumaufteilung lässt sich die Immobilie jedoch flexibel an unterschiedliche gewerbliche Tätigkeiten anpassen.

Die Räumlichkeiten eignen sich für verschiedene Produktions- und Dienstleistungstätigkeiten, als Werkstatt, Servicebetrieb, Lager sowie für ähnliche gewerbliche Nutzungen.

Ein besonderer Vorteil ist die asphaltierte Zufahrt direkt bis zur Immobilie. Dadurch ist eine problemlose Zufahrt mit Pkw, Transportern und Lkw möglich, was die Anlieferung und den Abtransport von Materialien und Waren erheblich erleichtert.

Die Gewerbefläche besteht aus:

* zwei großen Produktions-/Arbeitsräumen
* einem Raum zur Lagerung von Werkzeugen
* einem Badezimmer
* einem Nebenflur
* einem Büro
* einem überdachten Eingangsbereich

Die funktionale Raumaufteilung, großzügigen Arbeitsflächen und die ausgezeichnete Zufahrt machen diese Immobilie zu einer hervorragenden Wahl für Unternehmer und Gewerbetreibende, die eine hochwertige und praktische Gewerbefläche suchen.

**Fläche:** 247 m²

**Nutzungsmöglichkeiten:** Werkstatt, Servicebetrieb, Lager, Produktionsfläche und andere ähnliche gewerbliche Tätigkeiten.

**Ordnungsgemäße Dokumentation und lastenfreies Eigentum!**

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns unter **+385/99/320-0008**.

ID CODE: 16852

Denis Dizdar
Agent s licencom
Mob: +385/91/320-0040
E-mail: denis@smart-invest.hr
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