Zweizimmerwohnung Kraljevečki Novaki, Sesvete, Staro Brestje, Zagreb

WOHNUNG 11 (GEBÄUDE B)

Dreizimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von 63,96 m² im zweiten Obergeschoss eines Wohngebäudes, das derzeit in einem ruhigeren Teil von Sesvetski Kraljevec errichtet wird. Die Wohnung ist nach Osten und Norden ausgerichtet und verfügt über einen funktionalen Grundriss sowie einen Balkon für den Aufenthalt im Freien.

Die Innenbodenfläche beträgt 56,10 m², während die gesamte Verkaufsfläche einschließlich der Nebenflächen (Balkon, Abstellraum und Außenstellplatz) 63,96 m² beträgt.

RAUMAUFTEILUNG:

Eingangsbereich – 3,69 m²
Wohnzimmer, Essbereich und Küche – 26,96 m²
Schlafzimmer 1 – 10,43 m²
Schlafzimmer 2 – 9,92 m²
Badezimmer – 5,10 m²
Balkon – 7,12 m²
Abstellraum – 1,80 m²
Außenstellplatz – 12,50 m²

AUSSTATTUNG:

Stahlbetonkonstruktion
Trennwände im Knauf-Trockenbausystem
15 cm starke Fassadendämmung aus Styropor
Dekorative Aluminiumpaneele an ausgewählten Teilen des Gebäudes
Barrierefreier Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität
Fußbodenheizung über eine Daikin-Wärmepumpe
Separater Thermostat in jedem Raum
PVC-Fenster und -Türen – außen anthrazitfarben, innen weiß
Insektenschutzgitter
Elektrisch betriebene Rollläden
Einbruchhemmende Eingangstür und Video-Gegensprechanlage
Installierte Klimaanlage im Wohnzimmer
Parkettboden in den Schlafzimmern
Großformatige Keramikfliesen (Auswahl in einer bestimmten Bauphase möglich)
Begehbare Dusche
Installierte Sanitärausstattung: Waschbecken, begehbare Dusche und WC

Das Gebäude befindet sich derzeit im Bau. Die Fertigstellung ist für Herbst 2027 vorgesehen. Insgesamt entstehen 12 Wohneinheiten. Auf den umliegenden Grundstücken sind weitere Gebäude desselben Typs geplant, die nach Abschluss der Bauarbeiten ein modernes und urbanes Wohnquartier bilden werden.

LAGE:
Das Projekt befindet sich in einem ruhigen Teil von Sesvete, in Kraljevečki Novaki. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Grundschulen und Kindergärten liegen in einem Umkreis von etwa 1 km, während größere Geschäfte, eine Apotheke, ein Spielplatz und weitere Einrichtungen innerhalb von etwa 800 Metern erreichbar sind. Mehrere Buslinien, darunter auch Linien des öffentlichen Verkehrsunternehmens ZET, befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.

KONTAKT:
Marina Jurkić
Mobil: +385 97 698 2207
Tel.: +385 1 6278 237
E-Mail: marina.jurkic@domekspert.hr

DOM EKSPERT d.o.o.
Varaždinska cesta 111
10360 Sesvete

Geschäftsstelle Maksimir:
Frana Kesterčaneka 2B
10000 Zagreb

ID CODE: 3389