Zweizimmerwohnung neu, zweite Etage, Povljana

S10, eine Maisonettewohnung im 2. Stock, mit einer Gesamtfläche von 88,63 m2, steht zum Verkauf.

Die erste Etage besteht aus einem Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Zugang zu einem großzügigen Balkon sowie einem WC. Die Treppe, die in die zweite Etage führt, wird mit weißem Stein verkleidet, und das Geländer wird aus Edelstahl sein.

In der zweiten Etage befindet sich in einem großzügigen offenen Bereich die Küche, der Essbereich und das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Zugang zur Terrasse. Die Wohnung verfügt über Zugang zu einer großen überdachten Terrasse, die sich auch bei heißem oder regnerischem Wetter für gemütliches Sitzen eignet. Die hervorragende Raumaufteilung ermöglicht eine maximale Nutzung des Raums!

Zur Wohnung gehören ein Außenstellplatz sowie ein Abstellraum im Keller. Kauf einer Garage mit elektrischem Tor möglich: G1 (20,10 m2 ) - 38.190 € G2 (37,29 m2 ) - 69.000 € G3 (24,60 m2 ) - 46.740 € G4 (44,55 m2 ) - 82.500 €

Ein weiterer großer Vorteil dieser Wohnanlage ist der moderne Aufzug, der einen einfachen Zugang zu allen Etagen und ein höheres Maß an Wohnkomfort gewährleistet. Technische Merkmale – Energieklasse A: Fassade mit 12 cm Mineralwolle + DEMIT-Endbeschichtung Innenwände aus Vollziegeln 10 cm (gute Schalldämmung) PVC-Fenster mit Low-E-Isolierglas, Insektenschutzgittern und elektrischen Rollläden Multi-Split-Inverter-System zum Heizen und Kühlen Hervorragende Abdichtung, Wärme- und Schalldämmung

Lage: 100 m vom Strand entfernt, in der Nähe der Promenade, von Restaurants, Cafés und Geschäften. Povljana bietet Sand-Kies-Strände mit flachem Meerzugang (ideal für Kinder), eine ruhige Umgebung und eine schnelle Verbindung nach Pag (10 Min. Fahrt).

Die Fertigstellung des Baus wird im Frühjahr 2027 erwartet.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne!